商品房买卖合同书物业管理服务合同业主临时公约承诺书合同补充协议.doc

PAGE PAGE 1 商品房买卖合同 （合同编号：*************） 合同双方当事人： 出卖人： 泉州市住宅建设开发有限公司 注册地址： 泉州市田安路武夷花园文昌大厦六楼 营业执照注册号：7293 企业资质证书号：QZ-000 法定代表人： 钟文成 联系电话： 　　 邮政编码： 委托代理人： × 联系地址： ×　 身份证号码： × 　　 邮政编码： × 联系电话： × 委托代理机构： × 　　 注册地址： × 营业执照注册号： × 　　 代理机构经当地房地产行政主管部门备案号： × 法定代表人： × 联系电话： × 邮政编码： × 买受人： 张三 【本人】【法定代表人】姓名： 张三 　　　 国籍： 中国 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】号码： 联系地址： ********** 邮政编码： 联系电话： *********** 【委托代理人】【 】姓名： × 国籍： × 联系地址： × 邮政编码： × 电话： × 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据。 出卖人以 划拨 方式取得位于 丰泽区北峰见龙亭小区地块 、编号为 的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】【国有土地使用权证号】为 泉国用（2007）第号、泉国用（2007）第号　。 该地块土地面积为 66967 平方米，规划用途为（住宅） ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】 见龙亭小区。建设工程规划许可证号为 （2007）117号，施工许可证号为 。 第二条 地下车位销售依据。 买受人购买的地下车位为【预售商品房】。预售商品房批准机关为 泉州市房地产管理局 ，预售许可证号为 （泉）房预售[2008]第024号。 出卖人在签订本合同时，已向买受人出示上述国有土地使用权证（或其他有效用地证明文件）、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业执照、开发资质证书等相关证件的原件或复印件。 第三条 买受人所购地下车位的基本情况。 买受人购买的地下车位（以下简称该车位，经有权机关批准的房屋所在层平面图见本合同附件一，车位编号以附件一表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第 * 【幢】【号地下车库】 * 【地下】 *** 号车位。 该车位的用途为 车位 ，属 钢筋砼 结构，层高为 米，位于所在建筑设计标高±0.000【】【地下】第 1 层。建筑层数地上最高 * 层，地下 * 层。 该车位【合同约定】【】建筑面积共 ***** 平