明春房地产营销策划服务合同.doc
明春房地产营销策划服务合同
合同编号：__________
甲方（委托方）：
名称：____________
地址：____________
联系方式：____________
地址：____________
乙方（受托方）：
名称：____________
地址：____________
联系方式：____________
地址：____________
第一章合同主体
1.1甲方
甲方为具备合法经营资格的房地产开发商，兹委托乙方为其提供房地产营销策划服务。
1.2乙方
乙方为专业的房地产营销策划服务公司，具备合法的经营资质，同意为甲方提供房地产营销策划服务。
第二章合同标的
2.1服务内容
乙方应根据甲方的要求，为甲方提供以下房地产营销策划服务：
（1）市场调研与分析
（2）营销策略制定
（3）广告策划与执行
（4）销售代理与推广
（5）客户关系管理
2.2服务期限
本合同服务期限为____个月，自双方签订之日起计算。
第三章权利与义务
3.1甲方权利与义务
（1）甲方应按照约定向乙方支付服务费用。
（2）甲方应提供乙方所需的房地产项目资料，包括项目基本情况、销售政策等。
（3）甲方应协助乙方开展营销策划活动，包括提供场地、人员等支持。
3.2乙方权利与义务
（1）乙方应按照甲方的要求，提供优质的房地产营销策划服务。
（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的资料。
（3）乙方应保证所提供的营销策划方案合法、合规，并符合甲方需求。
第四章服务费用与支付
4.1服务费用
本合同服务费用为人民币____元（大写：_________________________元整），双方协商确定。
4.2支付方式
（1）甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的50%作为预付款。
（2）乙方完成合同约定的服务内容后，甲方应在验收合格后____个工作日内，支付剩余的服务费用。
第五章违约责任
5.1甲方违约责任
（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。
（2）甲方未按约定提供所需资料，导致乙方无法正常开展工作的，甲方应承担相应的违约责任。
5.2乙方违约责任
（1）乙方未按约定提供优质服务，导致甲方项目进度受阻的，乙方应承担相应的违约责任。
（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
第六章合同变更与终止
6.1合同变更
6.1.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更本合同。
6.1.2如因不可抗力等特殊原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容。
6.2合同终止
6.2.1在合同期限内，除非出现以下情况，否则任何一方不得单方面终止合同：
（1）双方达成书面一致意见；
（2）一方严重违约，经另一方书面催告后在合理期限内仍未纠正。
6.2.2合同终止后，双方应按照约定进行清算，乙方应交付已完成的营销策划成果，甲方应支付乙方已提供服务部分的费用。
第七章争议解决
7.1争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
7.2仲裁
7.2.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
7.2.2仲裁费用由败诉方承担，或按照仲裁裁决的具体规定执行。
第八章保证与承诺
8.1甲方保证与承诺
8.1.1甲方保证其提供的房地产项目资料真实、准确、完整。
8.1.2甲方承诺将按照本合同的约定支付服务费用，并履行其他相关义务。
8.2乙方保证与承诺
8.2.1乙方保证其提供的营销策划服务符合行业规范，并达到甲方要求的标准。
8.2.2乙方承诺将遵守本合同的约定，保守甲方商业秘密，并履行其他相关义务。
第九章其他条款
9.1合同的完整性
本合同构成了双方关于房地产营销策划服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。
9.2合同的修改
除非双方以书面形式明确表示同意，否则对本合同的任何修改均无效。
9.3合同的副本
本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第十章通知
10.1任何本合同项下的通知或其他通信均应以书面形式作出，并通过以下方式进行：
（1）亲手交付；
（2）挂号邮件；
（3）邮件（以收到确认回复为准）。
10.2通知送达地址
10.2.1甲方通知送达地址：____________
10.2.2乙方通知送达地址：____________
10.3通知的生效
除非本合同另有规定，通知在送达指定地址时生效。如果以挂号邮件方式发送，则通知在邮寄后第三个工作日视为已送达。如果以邮件方式发送，则通知在发送后24小时视为已送达，前提是发送方已收到确认回复。