二零二五实用的房屋租赁合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五实用的房屋租赁合同范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修：______

乙方租赁该房屋用于______（详细用途）。

2.房屋设施要求

房屋内应配备基本生活设施，如床、衣柜、餐桌、椅子等。

乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等）。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方在收到房屋后应及时检查房屋设施，如有损坏应及时通知甲方。

2.退房

租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋恢复原状，并保持房屋整洁。

乙方应在租赁期满或提前解除合同后______个工作日内将房屋交还给甲方。

四、其他约定

1.甲方保证房屋权属清晰，无权属争议。

乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理管理，包括房屋的维修和保养。

有权要求乙方遵守租赁合同中的条款，如房屋使用规定、租赁期限等。

义务：

保证房屋的安全和适宜居住，及时修复房屋的损坏。

在租赁期间，不得随意提高租金或单方面解除合同。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

有权在租赁期满后按照约定退房，并要求甲方退还押金。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保持房屋的整洁和完好，合理使用房屋内的设施。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得用于非法活动。

乙方不得在房屋内饲养宠物，除非得到甲方书面同意。

2.维护责任

乙方应保持房屋的整洁，如有损坏应及时通知甲方进行修复。

乙方不得擅自改变房屋的结构或设施。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。

2.押金

租赁合同签订时，乙方应向甲方支付______元作为押金，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方无违约的情况下无息退还押金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方搬离房屋。

如甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金和押金。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无续租意愿，合同自动终止。

如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履