二零二五年度车库租赁与车位租赁合同纠纷调解机制.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度车库租赁与车位租赁合同纠纷调解机制
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁标的物
2.1车库基本信息
2.2车位基本信息
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.租赁费用
5.1水电费用
5.2物业管理费用
5.3其他费用
6.租赁双方的权利义务
6.1出租方权利义务
6.2承租方权利义务
7.租赁合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1调解
9.2仲裁
9.3诉讼
10.不可抗力
10.1不可抗力事件定义
10.2不可抗力事件处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：车库租赁合同
12.2附件二：车位租赁合同
13.合同解释
13.1合同解释原则
13.2合同解释优先级
14.其他约定事项
14.1合同份数
14.2合同签订地点
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：____________________
1.1.2出租方法定代表人：____________________
1.1.3出租方住所：____________________
1.1.4出租方联系电话：____________________
1.1.5出租方电子邮箱：____________________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：____________________
1.2.2承租方法定代表人：____________________
1.2.3承租方住所：____________________
1.2.4承租方联系电话：____________________
1.2.5承租方电子邮箱：____________________
2.租赁标的物
2.1车库基本信息
2.1.1车库地址：____________________
2.1.2车库面积：____________________平方米
2.1.3车库结构：____________________
2.1.4车库配套设施：____________________
2.2车位基本信息
2.2.1车位地址：____________________
2.2.2车位编号：____________________
2.2.3车位类型：____________________
2.2.4车位配套设施：____________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币____元整
4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户
4.3支付时间：每月____日前
5.租赁费用
5.1水电费用：由承租方承担，按实际使用量结算
5.2物业管理费用：按物业管理费标准收取
5.3其他费用：____________________
6.租赁双方的权利义务
6.1出租方权利义务
6.1.1出租方负责提供符合合同约定的车库和车位
6.1.2出租方负责车库和车位的日常维护和保养
6.1.3出租方有权要求承租方遵守合同约定
6.2承租方权利义务
6.2.1承租方有权使用租赁标的物
6.2.2承租方应按约定支付租金及相关费用
6.2.3承租方应爱护租赁标的物，不得擅自改变其结构和使用功能
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.1.1出租方未按约定提供车库和车位，应向承租方支付违约金，违约金为____元/日。
8.1.2出租方未按约定进行车库和车位的维护和保养，导致承租方损失的，应承担赔偿责任。
8.2承租方违约责任
8.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为____元/日。
8.2.2承租方擅自改变车库和车位的结构或使用功能，应恢复原状，并承担相应赔偿责任。
9.争议解决
9.1调解
9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。
9.1.2协商不成的，任何一方均可