二零二五版二手房交易新规下的买卖合同样本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版二手房交易新规下的买卖合同样本
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产产权
3.房产交易价格
3.1房产成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.房产过户手续
4.1过户所需材料
4.2过户时间
4.3过户费用
5.房产交割
5.1交割时间
5.2交割地点
5.3交割条件
6.房产税费承担
6.1税费种类
6.2税费计算方式
6.3税费承担方
7.合同违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
8.合同解除与终止
8.1解除合同的情形
8.2终止合同的情形
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同生效条件
10.1合同生效时间
10.2合同生效条件
11.合同附件
11.1附件一：房产信息明细表
11.2附件二：付款凭证
11.3附件三：税费缴纳凭证
12.其他约定事项
12.1其他约定事项
12.2争议解决
13.合同签署日期
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1出卖人信息
（1）姓名：_______
（2）身份证号码：_______
（3）联系方式：_______
1.2买受人信息
（1）姓名：_______
（2）身份证号码：_______
（3）联系方式：_______
2.房产基本情况
2.1房产地址：_______
2.2房产面积：_______平方米
2.3房产用途：_______
2.4房产产权：_______
3.房产交易价格
3.1房产成交价格：_______元
3.2付款方式：
（1）首付款：_______元，于合同签订之日支付；
（2）尾款：_______元，于过户手续办理完毕后支付；
3.3付款时间节点：
（1）首付款支付时间：_______；
（2）尾款支付时间：_______。
4.房产过户手续
4.1过户所需材料：
（1）房产证；
（2）身份证；
（3）户口本；
（4）婚姻状况证明；
（5）其他相关证明材料。
4.2过户时间：_______
4.3过户费用：_______元，由_______方承担。
5.房产交割
5.1交割时间：_______
5.2交割地点：_______
5.3交割条件：
（1）买受人需在交割时支付剩余款项；
（2）房产证等相关证件齐全；
（3）无任何债权债务纠纷。
6.房产税费承担
6.1税费种类：
（1）契税；
（2）印花税；
（3）其他相关税费。
6.2税费计算方式：按照国家相关政策及规定执行。
6.3税费承担方：_______方承担。
7.合同违约责任
7.1违约情形：
（1）出卖人未按约定时间办理过户手续；
（2）买受人未按约定时间支付款项；
（3）双方在合同履行过程中违反合同约定的其他情形。
7.2违约责任：
（1）出卖人未按约定时间办理过户手续的，应向买受人支付_______元违约金；
（2）买受人未按约定时间支付款项的，应向出卖人支付_______元违约金；
（3）双方在合同履行过程中违反合同约定的其他情形，应承担相应的违约责任。
8.合同解除与终止
8.1解除合同的情形
（1）因不可抗力导致合同无法履行的；
（2）一方违约致使合同目的无法实现的；
（3）双方协商一致解除合同的；
（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。
8.2终止合同的情形
（1）合同约定的期限届满；
（2）合同履行完毕；
（3）双方协商一致终止合同的；
（4）法律法规规定的其他终止合同的情形。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
（1）协商解决；
（2）调解解决；
（3）仲裁解决；
（4）诉讼解决。
9.2争议解决机构
（1）协商解决的，由双方自行协商；
（2）调解解决的，可向双方所在地的人民调解委员会申请；
（3）仲裁解决的，可向双方约定的仲裁委员会申请；
（4）诉讼解决的，可向合同履行地或者被告住所地的人民法院提起诉讼。
10.合同生效条件
10.1合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同生效条件
（1）双方签字（或盖章）；
（2）房产交易价格已明确；
（3）房产过户手续已办理。
11.合同附件
11.1附件一：房产信息明细表
（1）房产地址；
（2）房产面积；
（3