二零二五年度商业综合体场地租赁安全责任书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业综合体场地租赁安全责任书
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
4.租赁场地使用要求
4.1使用性质
4.2使用范围
4.3使用限制
5.安全责任划分
5.1租赁方安全责任
5.2出租方安全责任
5.3第三方安全责任
6.安全管理制度
6.1安全管理组织机构
6.2安全管理制度制定
6.3安全培训与教育
7.安全设施与设备
7.1安全设施要求
7.2安全设备要求
7.3安全设施与设备维护
8.应急预案
8.1应急预案制定
8.2应急预案演练
8.3应急预案执行
9.安全事故处理
9.1事故报告
9.2事故调查
9.3事故处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同变更
13.3合同解除
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于二零二五年度商业综合体场地租赁，包括但不限于场地使用、安全管理、事故处理等方面的权利义务。
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
租赁场地位于市区路号，具体坐标为经度X，纬度X。
2.2场地面积
租赁场地总面积为X平方米，具体分为X区域。
2.3场地用途
租赁场地主要用于商业活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
3.2租金金额
本合同租金总额为人民币X万元整，分期支付，每期支付金额为人民币X万元整。
3.3租金支付方式
租金支付方式为银行转账，具体支付时间及账户信息详见附件。
4.租赁场地使用要求
4.1使用性质
租赁场地仅限于商业用途，不得用于非法活动。
4.2使用范围
租赁方在租赁场地内进行商业活动，具体范围以租赁场地实际使用区域为准。
4.3使用限制
租赁方在使用租赁场地时，不得擅自改变场地结构，不得占用消防通道，不得影响周边环境。
5.安全责任划分
5.1租赁方安全责任
租赁方负责租赁场地内的安全管理，确保场地使用安全。
5.2出租方安全责任
出租方负责租赁场地公共区域的安全管理，确保公共区域使用安全。
5.3第三方安全责任
租赁方应确保租赁场地内的第三方在使用过程中遵守安全规定，如因第三方原因造成安全事故，租赁方应承担相应责任。
6.安全管理制度
6.1安全管理组织机构
租赁方应设立安全管理组织机构，负责日常安全管理及事故处理。
6.2安全管理制度制定
租赁方应根据国家相关法律法规及实际情况，制定完善的安全管理制度。
6.3安全培训与教育
租赁方应定期对员工进行安全培训与教育，提高员工安全意识。
7.安全设施与设备
7.1安全设施要求
租赁场地内应配备符合国家标准的消防设施、安全通道、应急照明等。
7.2安全设备要求
租赁方应确保租赁场地内的设备符合安全标准，定期进行检查和维护。
7.3安全设施与设备维护
租赁方负责租赁场地内安全设施与设备的维护，确保其正常使用。
8.应急预案
8.1应急预案制定
租赁方应制定详细的应急预案，包括火灾、自然灾害、突发事件等可能发生的情况。
8.2应急预案演练
租赁方应定期组织应急预案演练，提高员工应对突发事件的能力。
8.3应急预案执行
在发生紧急情况时，租赁方应立即启动应急预案，确保人员安全疏散和事故处理。
9.安全事故处理
9.1事故报告
发生安全事故后，租赁方应在第一时间向出租方报告，并按要求提供事故相关资料。
9.2事故调查
出租方和租赁方应共同进行调查，查明事故原因，分析事故责任。
9.3事故处理
根据事故调查结果，租赁方和出租方应采取相应措施，防止类似事故再次发生，并承担相应的责任。
10.违约责任
10.1违约情形
包括但不限于未按时支付租金、违反安全规定、擅自改变场地用途等。
10.2违约责任承担
违约方应根据