保障性住房租赁合同.doc
保障性住房租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
乙方（承租方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
第一章总则
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的保障性住房出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的事宜，经充分协商达成以下协议。
第二章房屋信息
2.1甲方出租房屋位于：______________________，建筑面积：____平方米，房屋结构：_______，房屋性质：_______，房屋设施情况：________________。
2.2甲方保证出租房屋权属清晰，无权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。乙方有权要求甲方提供相关权属证明文件。
第三章租赁期限及租金
3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3租金支付方式：乙方通过银行转账、现金等方式支付给甲方。
第四章权利与义务
4.1甲方权利与义务：
4.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。
4.1.2甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全标准。
4.1.3甲方不得干涉乙方正常使用出租房屋，不得随意提高租金。
4.1.4甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，保证房屋及设施的正常使用。
4.2乙方权利与义务：
4.2.1乙方有权按照本合同约定使用出租房屋。
4.2.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家有关租赁房屋的规定。
4.2.3乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。
4.2.4乙方在租赁期满后，应将出租房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。
第五章房屋交付与退还
5.1甲方应在合同生效后____个工作日内将出租房屋交付给乙方使用。
5.2乙方在租赁期满后，应在____个工作日内将出租房屋及附属设施退还给甲方。
5.3乙方退还房屋时，甲方有权对房屋进行检查，如发觉损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。
5.4乙方逾期未退还房屋的，每逾期一日，乙方应支付给甲方相当于租金__%的违约金。
甲方（出租方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
乙方（承租方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
第六章费用承担与维修
6.1乙方在租赁期间应承担的水电费、物业管理费、网络费等相关费用，按实际使用情况进行结算。
6.2甲方负责出租房屋主体结构及公共部位的维修保养，但乙方使用不当导致的损坏除外。
6.3乙方在使用过程中发觉房屋及设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。
6.4乙方因使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用，维修费用按实际发生额计算。
第七章房屋使用
7.1乙方须按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
7.2乙方不得在出租房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
7.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响邻里关系，不得损害公共利益。
7.4乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借给他人。
第八章违约责任
8.1甲方未能按照约定提供房屋或房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的租金、赔偿损失等。
8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付给甲方相当于逾期租金__%的滞纳金。
8.3乙方违反本合同第七章规定的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。
8.4乙方未按约定退还房屋的，甲方有权采取必要措施收回房屋，乙方应承担因此产生的费用。
第九章合同变更与解除
9.1在租赁期限内，如双方同意对合同内容进行变更，应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。
9.3在租赁期限内，如甲方因特殊原