2025房产抵押借款合同7篇.docx

2025房产抵押借款合同7篇

篇1

合同编号：【XXXX年-XXX号】

甲方（借款人）：____________________（以下简称“借款人”）

身份证号码：______________________

住址：____________________________

联系方式：________________________

借款人同意并接受贷款条件，承诺按时还款。

乙方（贷款人）：____________________（以下简称“贷款人”）

身份证号码：______________________

住址：____________________________

联系方式：________________________

贷款人同意将房产抵押作为贷款发放条件，并在收到抵押物后进行贷款发放。

鉴于甲方的借款需求及乙方的贷款意愿，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，就本次房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币大写_________元整（￥________元）。借款人如需分期偿还本金和利息，应按照合同约定及时还款。具体借款期限以本合同签署之日起计算。

2.借款用途：用于个人/公司消费/经营等合法用途。未经贷款人同意，不得擅自改变借款用途。借款人应提供合法、真实、有效的相关证明文件或资料。若用途不当或无法证明其用途合法性，贷款人有权解除本合同并要求收回全部借款及利息。借款人承担由此产生的全部法律责任和费用。

3.借款期限：自本协议签订之日起计算，为期____年。到期如未能偿还借款及利息，贷款人将有权按照本合同约定的方式处理抵押物以实现其债权。若发生违约事件导致贷款人对抵押物行使权利的，违约方应承担违约责任并支付违约金。具体违约金额和违约情形按照本合同相关条款执行。

4.利率与还款方式：利率按照双方约定执行，还款方式采取等额本息还款法或其他约定的方式还款。每月还款日按照双方约定执行。如借款人未按时足额还款，贷款人将按照逾期利率收取罚息，具体罚息金额和逾期利率按合同规定执行。同时，贷款人可以采取相应措施对逾期未还的借款进行追偿并追究借款人的法律责任。双方可约定采用电子支付方式完成还款操作。

二、抵押条款

篇2

合同编号：【XXXX】房产抵押借款合同

甲方（借款人）：【借款人姓名】

身份证号码：【借款人身份证号】

联系方式：【借款人联系电话】

乙方（抵押权人）：【抵押权人姓名】

身份证号码：【抵押权人身份证号】

联系方式：【抵押权人联系电话】

鉴于甲方因【借款目的及原因简述】，现向乙方申请借款，经双方友好协商，特订立本房产抵押借款合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币【借款金额大写及数字格式】元整。

2.借款期限：【借款起始日期】至【借款终止日期】。

3.借款利率：【借款利率及支付方式】。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本合同项下债务的抵押，房产位于【房产地址】，产权证号：【房产证号码】。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息止。

第三条借款用途与还款方式

1.借款用途：【借款用途简述】。

2.还款方式：【还款方式简述，包括分期还款或其他方式】。

第四条甲方的义务与承诺

1.保证所提供文件资料的真实性与合法性。

2.保证借款用途合法，并按约定用途使用借款。

3.按期归还借款本息。

4.保证抵押物在抵押期间完好无损。

第五条乙方的权利与义务

1.到期足额受偿借款本金及利息。

2.对甲方使用借款情况进行监督。

3.保管甲方提供的抵押物相关证件。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定还款期限归还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并对抵押物进行处置以清偿债务。

2.若甲方提供虚假文件或资料，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.若甲方未经乙方同意擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求支付违约金。

第七条解决争议的方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：双方身份证复印【此处添加甲乙双方身份证复印件及房产证复印件等附件