2025年合法的房产抵押借款合同8篇.docx

2025年合法的房产抵押借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以房产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：________________）。

2.借款期限：自合同签订之日起计算，为期______年（______个月）。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于____________的房产（产权证号：____________）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本息及费用为止。

三、双方义务及权利

1.甲方权利及义务

（1）甲方保证提供的抵押物真实有效，且对其享有完全的处分权。

（2）甲方应按时支付借款利息及到期偿还本金。

（3）甲方承担本合同项下的费用（包括但不限于评估费、鉴定费、公证费、保险费等）。

2.乙方权利及义务

（1）乙方按照合同约定向甲方提供借款。

（2）乙方对抵押物有查验权、所有权保留权和优先受偿权。

（3）甲方未按期还款时，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。

四、违约责任

1.甲方如未按期支付借款利息或到期未偿还借款本金的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物进行处置以实现债权。

2.甲方如提供虚假资料或隐瞒事实导致抵押物不能办理抵押登记的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

3.乙方如未按合同约定提供借款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）

日期：________________

盖章（如有）：________________

乙方（抵押权人）：________________（签字）

日期：________________

盖章（如有）：________________

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其合法拥有的房产作为抵押物，乙方同意借款给甲方，为此双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的位于____________________的房产（房产证号：____________）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

3.甲方保证其有权抵押该房产，并保证该房产无其他纠纷。

三、借款使用及还款方式

1.甲方承诺将借款用于____________________（用途）。

2.还款方式：甲方应按期支付本金和利息。具体还款计划如下：（请在此处详细列明）

四、违约责任

1.若甲方未能按期还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲