绿城企业文化培训讲义.doc

绿城企业文化讲义目 录城市建筑篇…………………………………………………………… 1正在“褪色”的城市………………………………………………… 3主讲：绿城房地产集团副总经理　沈益人色彩·城市·建筑·住宅…………………………………………… 21主讲：中国美术学院副院长　宋建明一个城市160年的浮光掠影——上海老洋房借鉴元素之我见 ………………………………………………………… 29主讲：同济大学教授　卢永毅近代都市文化环境中的上海建筑 ………………………………… 39主讲：中科院院士　郑时龄现代建筑演变 ……………………………………………………… 47主讲：清华大学美术学院建筑环境艺术研究所所长、教授　陆志成建筑美学 …………………………………………………………… 61主讲：同济大学教授　沈福煦组景手法 …………………………………………………………… 67主讲：同济大学教授　沈福煦高层建筑认知 ……………………………………………………… 73主讲：绿城房地产集团执行总经理　马 力考察 ………………………………………………………………… 91走近美国别墅——绿城赴美别墅考察 …………………………… 93主讲：绿城房地产集团　张志强美国记行…………………………………………………………… 99主讲：杭州桃花源项目规划与景观设计师　张汛翰德国建筑考察…………………………………………………… 117主讲：绿城房地产集团总规划师、北京兴业万发公司总经理　王朝晖视觉日记——澳洲8日行 ……………………………………… 131主讲：绿城房地产集团副总经理 　沈益人日本建筑考察 ………………………………………………… 139主讲：绿城建筑设计公司　王 静　吴为民 设计篇…………………………………………………………… 153房地产开发规划设计阶段的品质控制………………………… 155主讲：绿城房地产集团执行总经理 　马 力创建住区的情感空间…………………………………………… 167主讲：绿城房地产集团副总经理　袁笑雨住区景观设计浅析——以绿城·北京百合北寓为例………… 177主讲：绿城房地产集团副总经理　沈益人住宅景观工程的营造…………………………………………… 187主讲：浙江绿城房地产景观工程公司董事长　卜照晖会所设计………………………………………………………… 193主讲：香港PLA设计事务所总裁　梁景华解读北京星河湾………………………………………………… 201主讲：绿城房地产集团总规划师、北京兴业万发公司总经理　王朝晖从弗莱明戈的销售神话看龙湖公司的企业精神……………… 221主讲：绿城房地产集团副总经理　陈 明浅谈绿城第三代别墅产品特征…………………………………… 229主讲：绿城房地产集团执行总经理　郭晓明编 后 ……………………………………………………………… 247正在“褪色”的城市主讲：绿城房地产集团副总经理 沈益人正在“褪色”的城市我们国家自改革开放20多年来，城市建设突飞猛进，城市化也逐渐进入了高潮，按美国城市地理学家诺瑟姆（R.M.Northam）对城市化过程的划分，已进入“加速阶段”。城镇建设，无论其规模还是速度，都可以说史无前例，这一现象随着经济的发展还会有较长的持续期。1992年7月1日，矗立了1999年11宁波保税区和开发区的建设使宁波的历史人文资源损失了80%……90年代的上海仅用5年时间就建成了2000多座高层建筑……截至1996年，全国有86家城市喊出建立国际大都市的口号……建筑史学家吉迪翁（S.Giedion）说：“只有城市的形态才能确实地表现出一个时代的建筑成就，以及在那个时期人们组织自己生活能力所达的水平。”整个20世纪是个“大发展”也是“大破坏”的时期。大规模的技术和艺术革新造就了丰富的建筑设计作品，同时，现代城市的进程，也就带来了诸多的难题。其中，最明显的就是城市和建筑物的标准化和商品化致使城市环境特色逐渐隐退和消失，建筑文化和城市文化出现趋同和特色危机。正如前英国皇家建筑师学会会长帕金森（Parkinson）所言：“全世界有一个很大的危险，我们的城镇正在趋向同一个模样，这是很遗憾的，因为我们生活中许多乐趣来自多样化和地方特色。”城市开发和改造对于城市历史环境特征的破坏。据英国文物建筑文物学会的一份资料，20世纪70年代城市发展的旧区改造所破坏的具有文物性质的建筑竟比第二次世界大战被炮火所摧毁的还要多。战争时期的炮弹和和平时期的推土机都会对建筑遗产具有直接的威胁和破坏力。北京的四合院与胡同、上海的里弄与骑楼，分别构成了各自城市独特的城市景观，也反映了两种不同的时空背景和历史文脉。对于北京的意象，林语堂先生曾以诗意的笔调在《迷人的北平》中写道：“北平是清净的。这是一