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2025版办公大楼的物业管理委托合同7篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：_______________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方办公大楼的物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业项目位于____________________（地址），物业类型为办公大楼，总建筑面积为_______平方米。

二、委托管理服务事项

1.综合管理服务：乙方需向甲方提供物业管理咨询、建议及综合服务等。

2.公共设施管理：负责维护和管理物业共用部位及公共设施设备，保证其正常运行。

3.公共环境卫生服务：保持公共区域清洁卫生，定期进行垃圾分类和清运。

4.绿化养护服务：负责公共区域的绿化植物养护和管理。

5.秩序维护服务：维护物业管理区域内的公共秩序，做好安全防范工作。

6.其他服务：其他与物业管理相关的服务工作。

三、服务期限

本合同自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容，甲方应支付乙方相应的物业服务费用，具体标准详见附件。

2.支付方式：____________________（如：按季度、按年度等）。

3.甲方应按照约定时间准时支付物业服务费用，如有拖欠，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并按照约定支付物业服务费用；甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，合理使用物业，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。

2.乙方的权利义务：乙方应按照约定向甲方提供物业管理服务；乙方应对物业公共设施设备定期检修，保证其正常运行；乙方应建立健全物业管理制度，保障甲方的合法权益。

六、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方履行或索赔。

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面确认。

2.本合同到期前，双方可协商续签本合同。

3.出现以下情形之一的，本合同可提前解除：（明确具体情形）

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；

（3）甲方未按约定支付物业服务费用，经乙方催告后仍未支付的；

（4）乙方未能按照本合同约定提供服务的，经甲方催告后仍未履行的。

篇2

物业管理委托合同

甲方（业主委员会）：___________________

地址：_______________________________

联系电话：____________________________

乙方（物业管理公司）：___________________

地址：_______________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方系办公大楼的业主委员会，为提升办公大楼的管理水平和服务质量，决定委托乙方对办公大楼进行物业管理服务。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议条款：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于______（地址）的办公大楼进行物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.综合管理：维护物业公共秩序，保障物业服务正常运行。

2.公共区域维护：负责公共区域（包括公共走廊、楼梯、电梯、停车场等）的清洁、保养和维护。

3.公共设施管理：管理和维护公共设施设备（如电梯、空调系统、照明系统等）。

4.绿化与环境卫生：负责物业区域的绿化及环境卫生工作。

5.安全与秩序维护：负责物业安全监控、值班巡逻等安全保障工作。

6.其他甲方书面委托的事项。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定的服务内容和标准向乙方支付物业管理费用。

2.物