2025版办公大楼的物业管理委托合同7篇.docx
2025版办公大楼的物业管理委托合同7篇
篇1
甲方(业主):____________________
乙方(物业管理公司):_______________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方办公大楼的物业管理服务达成以下协议:
一、物业基本情况
本合同涉及的物业项目位于____________________(地址),物业类型为办公大楼,总建筑面积为_______平方米。
二、委托管理服务事项
1.综合管理服务:乙方需向甲方提供物业管理咨询、建议及综合服务等。
2.公共设施管理:负责维护和管理物业共用部位及公共设施设备,保证其正常运行。
3.公共环境卫生服务:保持公共区域清洁卫生,定期进行垃圾分类和清运。
4.绿化养护服务:负责公共区域的绿化植物养护和管理。
5.秩序维护服务:维护物业管理区域内的公共秩序,做好安全防范工作。
6.其他服务:其他与物业管理相关的服务工作。
三、服务期限
本合同自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
四、服务费用
1.物业服务费用标准:按照乙方提供的服务内容,甲方应支付乙方相应的物业服务费用,具体标准详见附件。
2.支付方式:____________________(如:按季度、按年度等)。
3.甲方应按照约定时间准时支付物业服务费用,如有拖欠,应按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务
1.甲方的权利义务:甲方有权享受乙方提供的物业管理服务,并按照约定支付物业服务费用;甲方应配合乙方开展物业管理服务工作,合理使用物业,不得损害公共利益和其他业主的合法权益。
2.乙方的权利义务:乙方应按照约定向甲方提供物业管理服务;乙方应对物业公共设施设备定期检修,保证其正常运行;乙方应建立健全物业管理制度,保障甲方的合法权益。
六、违约责任
1.甲方未按照约定支付物业服务费用的,乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2.乙方未按照约定提供服务的,甲方有权要求乙方履行或索赔。
3.任何一方违反本合同约定的其他义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
七、合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除,应由双方协商一致,并书面确认。
2.本合同到期前,双方可协商续签本合同。
3.出现以下情形之一的,本合同可提前解除:(明确具体情形)
(1)甲乙双方协商一致解除本合同;
(2)因不可抗力致使本合同无法继续履行的;
(3)甲方未按约定支付物业服务费用,经乙方催告后仍未支付的;
(4)乙方未能按照本合同约定提供服务的,经甲方催告后仍未履行的。
篇2
物业管理委托合同
甲方(业主委员会):___________________
地址:_______________________________
联系电话:____________________________
乙方(物业管理公司):___________________
地址:_______________________________
联系电话:____________________________
鉴于甲方系办公大楼的业主委员会,为提升办公大楼的管理水平和服务质量,决定委托乙方对办公大楼进行物业管理服务。为明确双方的权利与义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下协议条款:
一、委托事项
甲方委托乙方对位于______(地址)的办公大楼进行物业管理服务,包括但不限于以下内容:
1.综合管理:维护物业公共秩序,保障物业服务正常运行。
2.公共区域维护:负责公共区域(包括公共走廊、楼梯、电梯、停车场等)的清洁、保养和维护。
3.公共设施管理:管理和维护公共设施设备(如电梯、空调系统、照明系统等)。
4.绿化与环境卫生:负责物业区域的绿化及环境卫生工作。
5.安全与秩序维护:负责物业安全监控、值班巡逻等安全保障工作。
6.其他甲方书面委托的事项。
二、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年,自______年______月______日至______年______月______日。
三、服务费用及支付方式
1.甲方应按照合同约定的服务内容和标准向乙方支付物业管理费用。
2.物