2015浙大远程教育建设法规与合同管理离线作业答案详解.doc

窗体顶端 您的本次作业分数为：100分 单选题 A 国家发改委 B 国务院 C 建设部 D 行业归口主管部门 单选题 A 总体性 B 单件性 C 固定性 D 流动性 判断题 正确 错误 判断题 正确 错误 单选题 A 征收相当于出让金20%的土地闲置费 B 无偿收回土地使用权 C 退回50%的出让金并收回土地使用权 D 征收相当于出让金两倍的土地闲置费 单选题 A 国务院 B 县级以上地方人民政府 C 城市人民政府 D 乡、镇人民政府 单选题 A 1994年8月1日 B 1994年10月1日 C 1995年1月1日 D 1995年3月1日 单选题 A 10天 B 20天 C 30天 D 35天 单选题 A 有权优先受偿 B 无权优先受偿 C 可以作为处分财产受偿 D 无权受偿 单选题 A 10年 B 20年 C 30年 D 50年 单选题 A （1）（2） B （1）（2）（3） C （3）（4） D （1）（2）（3）（4） 单选题 A 城市人民政府规划主管部门 B 国务院城乡规划主管部门 C 县人民政府 D 乡、镇人民政府 单选题 A 招标 B 拍卖 C 协议 D 挂牌 单选题 A 《中华人民共和国城市规划法》 B 《中华人民共和国城乡规划法》 C 《村庄和集镇规划建设管理条例》 D 《建制镇规划建设管理办法》 单选题 A 商业用地 B 文化用地 C 工业用地 D 居住用地 单选题 A 不转移占有 B 转移占有 C 不转移所有 D 转移所有 单选题 A 商品房预售许可证 B 县级以上人民政府的同意 C 土地出让方的认可 D 房地产估价师的同意 单选题 A 签订之日 B 批准之日 C 公证之日 D 登记之日 单选题 A 产权调换与作价补偿结合 B 作价补偿 C 异地安置 D 产权调换 单选题 A 自有流动资金3000万元以上 B 注册资金不低于5000万元 C 具有4年以上从事房地产开发的经历 D 连续4年建筑工程质量优良率达20% 单选题 A 使用土地的有关证明材料 B 建设工程设计方案 C 勘察、测绘、气象等材料 D 修建性详细规划 多选题 22.【第04章】房屋权属登记分为（ ）。 A 总登记 B 所有权登记 C 抵押权登记 D 地役权登记 E 预告登记 多选题 23.【第04章】在下列的让渡方式中，属于土地使用权转让的有（ ）。 A 销售 B 抵押 C 租赁 D 交换 E 赠与 多选题 24.【第04章】发生（ ）时应当办理房地产权属登记。 A 房地产买卖 B 房屋租赁 C 房地产抵押 D 房地产赠与 E 土地使用权转让 多选题 25.【第04章】按房地产开发的规模不同，房地产开发可分为（ ）。 A 单项开发 B 小区开发 C 成片开发 D 新区开发 E 旧城改造 单选题 A 变更后的合同部分，原有的合同失去效力，当事人应当按照变更后的合同履行。 B 合同的变更只对合同未履行部分有效，不对合同中已经履行部分产生效力。 C 合同的变更不产生追溯力。 D 合同的变更将影响当事人请求损害赔偿的权利。 单选题 A 可撤销合同是当事人意思表示不真实的合同。 B 可撤销合同在未被撤销之前，仍然是有效合同。 C 对可撤销合同的撤销，必须由撤销人请求人民法院或者仲裁机构作出。 D 当事人可以撤销合同，也可以维持原合同不变，但不能变更合同的内容。 单选题 A 行为 B 事件 C 物 D 智力成果 单选题 A 违约责任 B 侵权责任 C 违约责任和侵权责任中的任意一项 D 违约责任和侵权责任共同 单选题 A 提存机关 B 债权人 C 债务人 D 债权人与提存机关共同 单选题 A 债务人对第三人享有债权 B 债务人实施了处分财产的法定行为 C 债务人的行为对债权人造成损害 D 债务人不行使债权，有造成债权消失或者丧失的危险。 单选题 A 要约 B 要约邀请 C 承诺 D 出盘 单选题 A 1，2 B 2，5 C 1，5 D 2，6 单选题 A 13 B 15 C 14 D 16 正确答案:B 单选题 A 同时履行抗辩权 B 不安抗辩权 C 后履行抗辩权 D 保证履约抗辩权 单选题 A 对合同条款起草人不利 B 主张合同有效的解释优先 C 排他 D 同类相容 单选题 A 同时履行抗辩权 B 后履行抗辩权 C 违约救济权 D 不安抗辩权 多选题 38.【第06章】以下属于合