房地产优先购买合同范本与房地产估价委托合同7篇.docx
房地产优先购买合同范本与房地产估价委托合同7篇
篇1
合同编号：XXXX
甲方（出售方）：XXXX
身份证号：XXXX
乙方（购买方）：XXXX
身份证号：XXXX
鉴于甲方拥有一处房地产，乙方有意购买该房地产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方给予乙方优先购买权的事宜，达成如下协议：
一、房地产基本情况
房地产地址：XXXX，建筑面积：XXXX平方米。
二、优先购买权条款
乙方在同等条件下享有优先购买权。甲方在出售该房地产前，应提前XX日通知乙方，并提供相关证明材料。乙方应在接到通知后XX日内做出决定并通知甲方。
三、交易条件
双方同意以评估机构评估的价格为基础，确定交易价格。交易税费由双方按照国家有关规定承担。
四、付款方式
乙方应按照约定时间支付购房款项。具体支付方式双方另行约定。
五、交付及产权办理
甲方应在完成收款后XX日内将房地产交付给乙方，并协助乙方办理产权登记手续。
六、违约责任
如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决
因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出售方）：XXXX（签字）
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（购买方）：XXXX（签字）
日期：XXXX年XX月XX日
二、房地产估价委托合同
合同编号：XXXX
委托方：XXXX（以下简称甲方）
身份证号：XXXX
受托方：XXXX（以下简称乙方）
统一社会信用代码：XXXX
鉴于甲方需要对一处房地产进行评估，特委托乙方进行评估。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房地产估价事宜达成如下协议：
一、评估对象及目的
房地产地址：XXXX，评估目的：XXXX。
二、评估费用及支付方式
评估费用为人民币XXXX元。甲方应在签订本合同后XX日内支付评估费用。乙方在收到评估费用后开展评估工作。
三、评估期限及交付方式
乙方应在收到评估费用后XX日内完成评估，并向甲方交付评估报告。如遇特殊情况，双方可另行协商。
四、保密条款及知识产权归属
篇2
甲方（优先购买方）：____________________
地址：________________________________
联系方式：____________________________
乙方（房地产出售方）：________________
地址：________________________________
联系方式：____________________________
丙方（房地产估价机构）：______________
地址：________________________________
联系方式：____________________________
鉴于甲方有优先购买乙方所拥有的房地产的意向，且乙方同意甲方在符合一定条件下享有此优先权，同时丙方作为专业的房地产估价机构，将对相关房地产进行价值评估。为明确各方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方经过友好协商，达成如下协议：
一、房地产优先购买合同
第一条优先购买事项
1.乙方将其所拥有的房地产（具体信息详见本合同附件）出售时，甲方在同等条件下享有优先购买权。
2.乙方应在出售房地产前，及时通知甲方，并提供相关出售条件。
第二条优先购买条件
1.甲方应在接到乙方通知后一定期限内（具体期限由双方协商确定）明确表示是否购买，否则视为放弃优先购买权。
2.甲方购买时，应满足乙方提出的出售条件，如价格、支付方式等。
第三条双方义务
1.乙方应保证出售的房地产权属清晰，无争议。
2.甲方应保证购买房地产的资金来源合法，并按约定支付购房款项。
二、房地产估价委托合同
第四条估价事项
1.丙方应对乙方所拥有的房地产进行价值评估，以供甲乙双方参考。
2.估价范围、内容详见附件。
第五条估价期限
1.丙方应在接受委托后一定期限内完成估价工作，并出具估价报告。
2.具体期限由甲乙双方与丙方共同商定。
第六条估价费用及支付方式
1.甲方应向丙方支付估价费用，具体金额及支付方式由双方另行