北京市经济适用住房买卖合同样本通用版8篇.docx

北京市经济适用住房买卖合同样本通用版8篇

篇1

卖方（以下简称甲方）：__________，身份证号：__________，住址：__________。

买方（以下简称乙方）：__________，身份证号：__________，住址：__________。

根据《中华人民共和国民法典》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的北京市经济适用住房事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将坐落于__________区（县）__________街道（乡镇）__________的房屋出售给乙方。该房屋为__________结构，建筑层数为__________层，房屋建筑面积为__________平方米，房屋套内建筑面积为__________平方米，房屋单价为人民币__________元（大写：__________），房屋总价为人民币__________元（大写：__________）。

二、乙方同意购买上述房屋，并同意在合同签订后按照《北京市城市房地产转让管理办法》的规定支付房价款。

三、双方同意在签订合同时向房地产中介机构支付中介费用，中介费用为__________元（大写：__________），由乙方支付。

四、双方同意按照《北京市城市房地产转让管理办法》的规定缴纳相关税费。

五、甲方保证在办理房屋交接手续时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原有住户及房屋附属设施。如因甲方原因导致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担责任。

六、乙方同意在办理房屋交接手续时，按照《北京市城市房地产转让管理办法》的规定提供相关资料。

七、双方同意在办理房屋交接手续时，共同委托房地产中介机构办理相关手续。

八、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行。

九、本合同的解释权归甲乙双方及房地产中介机构所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

十、本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

出卖人：_________

买受人：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖经济适用住房达成如下协议：

第一条项目建设依据

本项目系国家重点工程，具有政府补贴性质，面向中低收入家庭出售。项目建设单位为_________，项目位于_________，项目占地面积_________，项目规划总建筑面积_________。

第二条房屋基本情况

该房屋为经济适用住房，房屋座落地点为_________，房屋结构为_________，房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该房屋平面图见本合同附件二。

第三条房屋价款与支付方式

1.该房屋单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元整。

2.房屋价款支付方式如下：

（1）一次性付款：买受人在签订合同后，按照合同总金额一次性向出卖人支付全部购房款。

（2）分期付款：买受人在签订合同后，按照合同总金额分期付款，具体付款时间和金额如下：

a.第一期付款：合同签订后，买受人在收到出卖人通知后3日内向出卖人支付房价款的_________%；即人民币_________元整。

b.第二期付款：在办理商品房备案手续前，买受人在收到出卖人通知后3日内向出卖人支付房价款的_________%；即人民币_________元整。

c.第三期付款：在办理商品房交付手续前，买受人在收到出卖人通知后3日内向出卖人支付房价款的_________%；即人民币_________元整。

d.第四期付款：在办理商品房产权登记手续前，买受人在收到出卖人通知后3日内向出卖人支付房价款的_________%；即人民币_________元整。

e.第五期付款：在办理商品房产权登记手续后，买受人在收到出卖人通知后3日内向出卖人支付房价款的剩余部分；即人民币_________元整。

（3）其他方式：_________。

第