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北京市经济适用住房买卖合同样本通用版8篇.docx

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北京市经济适用住房买卖合同样本通用版8篇

篇1

卖方(以下简称甲方):__________,身份证号:__________,住址:__________。

买方(以下简称乙方):__________,身份证号:__________,住址:__________。

根据《中华人民共和国民法典》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的北京市经济适用住房事宜,达成如下协议:

一、甲方同意将坐落于__________区(县)__________街道(乡镇)__________的房屋出售给乙方。该房屋为__________结构,建筑层数为__________层,房屋建筑面积为__________平方米,房屋套内建筑面积为__________平方米,房屋单价为人民币__________元(大写:__________),房屋总价为人民币__________元(大写:__________)。

二、乙方同意购买上述房屋,并同意在合同签订后按照《北京市城市房地产转让管理办法》的规定支付房价款。

三、双方同意在签订合同时向房地产中介机构支付中介费用,中介费用为__________元(大写:__________),由乙方支付。

四、双方同意按照《北京市城市房地产转让管理办法》的规定缴纳相关税费。

五、甲方保证在办理房屋交接手续时,该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,保证已清除该房屋原有住户及房屋附属设施。如因甲方原因导致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,甲方应承担责任。

六、乙方同意在办理房屋交接手续时,按照《北京市城市房地产转让管理办法》的规定提供相关资料。

七、双方同意在办理房屋交接手续时,共同委托房地产中介机构办理相关手续。

八、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行。

九、本合同的解释权归甲乙双方及房地产中介机构所有。如有任何争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

十、本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字):__________

乙方(签字):__________

日期:__________年__________月__________日

篇2

出卖人:_________

买受人:_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖经济适用住房达成如下协议:

第一条项目建设依据

本项目系国家重点工程,具有政府补贴性质,面向中低收入家庭出售。项目建设单位为_________,项目位于_________,项目占地面积_________,项目规划总建筑面积_________。

第二条房屋基本情况

该房屋为经济适用住房,房屋座落地点为_________,房屋结构为_________,房屋建筑面积为_________平方米,其中套内建筑面积为_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该房屋平面图见本合同附件二。

第三条房屋价款与支付方式

1.该房屋单价为人民币_________元/平方米,总价为人民币_________元整。

2.房屋价款支付方式如下:

(1)一次性付款:买受人在签订合同后,按照合同总金额一次性向出卖人支付全部购房款。

(2)分期付款:买受人在签订合同后,按照合同总金额分期付款,具体付款时间和金额如下:

a.第一期付款:合同签订后,买受人在收到出卖人通知后3日内向出卖人支付房价款的_________%;即人民币_________元整。

b.第二期付款:在办理商品房备案手续前,买受人在收到出卖人通知后3日内向出卖人支付房价款的_________%;即人民币_________元整。

c.第三期付款:在办理商品房交付手续前,买受人在收到出卖人通知后3日内向出卖人支付房价款的_________%;即人民币_________元整。

d.第四期付款:在办理商品房产权登记手续前,买受人在收到出卖人通知后3日内向出卖人支付房价款的_________%;即人民币_________元整。

e.第五期付款:在办理商品房产权登记手续后,买受人在收到出卖人通知后3日内向出卖人支付房价款的剩余部分;即人民币_________元整。

(3)其他方式:_________。

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