客栈房屋租赁协议.doc

客栈房屋租赁协议

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，联系邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，联系邮箱：[承租方联系邮箱]。

客栈房屋租赁协议

一、引言

本协议旨在明确出租方与承租方之间关于客栈房屋租赁的各项权利和义务，以保障双方的合法权益。

二、租赁双方

1.出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]。

2.承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]。

三、租赁房屋

1.房屋基本情况：

房屋坐落于[客栈具体地址]，建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋结构为[具体房屋结构]，房屋用途为客栈经营。

房屋内配备有[列举房屋内配备的设施设备，如家具、电器等]。

2.房屋用途：承租方租赁该房屋仅用于客栈经营，不得用于其他用途。

四、租赁期限

1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。

2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。租赁期限共计[具体租赁时长]。

五、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。

2.支付时间：承租方应于每月[具体支付日期]前向出租方支付当月租金。

3.支付方式：承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付至出租方指定的账户。出租方应在收到租金后[具体时间]内开具租金收据。

六、押金

1.押金金额：承租方应向出租方支付押金人民币[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。

2.押金退还：租赁期满或本协议提前解除后，出租方应在承租方将房屋及附属设施设备完好归还，并结清所有费用后的[具体时间]内将押金全额退还给承租方。如承租方在租赁期间有违反本协议约定的行为，出租方有权从押金中扣除相应的费用后再将剩余押金退还承租方。

七、房屋的使用及维护

1.承租方使用房屋的规定：

承租方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及附属设施设备。

承租方应保持房屋及附属设施设备的清洁卫生，不得在房屋内进行违法、违规或损害公共利益的活动。

承租方应遵守客栈的管理规定，配合出租方的管理工作。

2.出租方维护房屋的责任：

出租方应保证房屋及附属设施设备的正常使用，如出现故障或损坏，应及时进行维修或更换。

出租方应负责房屋的公共区域的清洁卫生和维护保养。

八、违约责任

1.双方违约的情形及责任：

承租方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[具体比例]向出租方支付违约金；逾期超过[具体天数]的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。

承租方违反本协议约定使用房屋或损坏房屋及附属设施设备的，应负责修复或赔偿；如给出租方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。

出租方未按照约定履行维护房屋及附属设施设备的责任，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.免责条款：

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

九、争议解决

1.争议解决方式：本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本协议的争议由[具体管辖法院名称]管辖。

十、合同的变更与解除

1.合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更本协议的内容。变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.合同解除的情形：

经双方协商一致，可以解除本协议。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，本协议自行解除。

承租方未按照约定支付租金达到一定期限的，出租方有权解除本协议。

承租方违反本协议约定使用房屋或损坏房屋及附属设施设备达到一定程度的，出租方有权解除本协议。

十一、其他条款

1.通知与送达：双方在本协议履行过程中向对方发出的通知或送达的文件，应以书面形式送达至对方指定的地址或邮箱；如未指定地址或邮箱的，应以挂号信或特快专递的方式送达至对方的注册地址或法定代表人的地址。

2.合同生效及期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体有效期时长]。

3.法律适用：本协议的签订、履行、变更和解除均适用[具体适用法律名称]。

4.其他约定事项：本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

[出租方盖章]：____________________

法定代表人签字：______________