2025版办公楼物业管理与绿色出行解决方案合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版办公楼物业管理与绿色出行解决方案合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同主体
2.物业管理范围
2.1管理区域
2.2管理内容
2.3管理职责
3.绿色出行解决方案
3.1绿色出行措施
3.2绿色出行设施
3.3绿色出行激励政策
4.物业服务费用
4.1物业服务费用标准
4.2物业服务费用支付方式
4.3物业服务费用调整机制
5.物业服务期限
5.1物业服务起始时间
5.2物业服务终止时间
5.3合同续签
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除
9.合同变更
9.1合同变更方式
9.2合同变更程序
9.3合同变更生效
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3保密责任
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止程序
11.3合同解除及终止后的责任
12.合同附件
12.1附件一：物业管理服务清单
12.2附件二：绿色出行方案具体措施
12.3附件三：物业服务费用明细
13.合同解除及终止后的后续事宜
13.1合同解除及终止后的物业管理
13.2合同解除及终止后的费用结算
13.3合同解除及终止后的资料移交
14.其他约定
14.1合同解释
14.2合同份数
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同背景
1.2合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在物业管理及绿色出行解决方案方面的权利、义务，确保办公楼物业管理的规范化和高效化，同时推动绿色出行，促进节能减排。
1.3合同主体
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
2.物业管理范围
2.1管理区域
本合同所述物业管理范围为甲方拥有的位于[具体地址]的办公楼及其附属设施。
2.2管理内容
1.维护办公楼的安全、消防、卫生等设施；
2.负责办公楼及附属设施的日常清洁、绿化、养护工作；
3.管理办公楼内的公共区域，包括电梯、走廊、停车场等；
4.负责办公楼内水、电、暖、气等能源的使用和管理；
5.处理业主投诉和突发事件；
6.实施绿色出行解决方案。
2.3管理职责
1.严格执行各项管理制度，确保物业管理工作的规范化和标准化；
2.定期检查、维护、更新物业管理设施设备，确保其正常运行；
3.对物业管理区域内的公共秩序进行管理，维护业主合法权益；
4.对物业管理区域内发生的突发事件进行及时处理；
5.实施绿色出行解决方案，推动节能减排。
3.绿色出行解决方案
3.1绿色出行措施
1.提供自行车租赁服务，鼓励员工骑自行车出行；
2.建设公共停车场，优先为新能源汽车提供停车位；
3.设立新能源汽车充电桩，方便员工充电；
4.开展绿色出行宣传，提高员工环保意识。
3.2绿色出行设施
1.自行车停放区；
2.公共停车场；
3.新能源汽车充电桩。
3.3绿色出行激励政策
1.对骑自行车或使用新能源汽车出行的员工给予奖励；
2.定期组织绿色出行活动，提高员工参与积极性。
4.物业服务费用
4.1物业服务费用标准
本合同约定的物业服务费用为每月[金额]，具体费用构成如下：
1.日常物业管理费用；
2.绿色出行解决方案实施费用；
3.其他相关费用。
4.2物业服务费用支付方式
物业服务费用按月支付，甲方应在每月[日期]前将费用支付至乙方指定的账户。
4.3物业服务费用调整机制
物业服务费用可根据市场行情和物价变动进行调整，调整幅度和调整时间由双方协商确定。
5.物业服务期限
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