二零二五年物业小区安保服务合同终止通知.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年物业小区安保服务合同终止通知
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同编号
1.2合同名称
1.3合同签订日期
1.4合同终止日期
1.5双方当事人名称及地址
1.6合同签订地点
2.合同背景及目的
2.1合同背景
2.2合同目的
3.物业小区基本情况
3.1小区名称
3.2小区地址
3.3小区占地面积
3.4小区总建筑面积
3.5小区居民人数
3.6小区配套设施
4.安保服务内容
4.1安全巡逻
4.2门禁管理
4.3监控设备管理
4.4应急处理
4.5其他安保服务
5.服务期限及费用
5.1服务期限
5.2服务费用
5.3付款方式及时间
6.双方权利与义务
6.1物业公司的权利与义务
6.2安保公司的权利与义务
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.合同附件
10.1附件一：安保服务方案
10.2附件二：物业服务合同
10.3附件三：相关法律法规
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
13.合同解除后的处理
13.1人员安置
13.2资产移交
13.3费用结算
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同编号：XH202501
1.2合同名称：二零二五年物业小区安保服务合同
1.3合同签订日期：2025年1月1日
1.4合同终止日期：2025年12月31日
1.5双方当事人名称及地址
1.5.1物业公司：物业管理有限公司
1.5.2地址：市区路号
1.5.3安保公司：安保服务有限公司
1.5.4地址：市区路号
2.合同背景及目的
2.1合同背景
2.2合同目的
2.2.1为保障物业小区的安全，提高居民生活质量，双方经协商一致，签订本合同。
3.物业小区基本情况
3.1小区名称：物业小区
3.2小区地址：市区路号
3.3小区占地面积：5万平方米
3.4小区总建筑面积：10万平方米
3.5小区居民人数：1000户
3.6小区配套设施：健身房、游泳池、停车场、儿童游乐场等
4.安保服务内容
4.1安全巡逻
4.1.1安保公司负责小区内的24小时安全巡逻，确保小区安全。
4.1.2巡逻路线覆盖小区所有公共区域，包括住宅楼、停车场、绿化带等。
4.2门禁管理
4.2.1安保公司负责小区门禁系统的管理，包括门禁卡的发放、回收、更换等。
4.2.2确保门禁系统正常运行，防止非法入侵。
4.3监控设备管理
4.3.1安保公司负责小区监控设备的维护、保养及更新。
4.3.2确保监控设备能够实时、准确地记录小区内的情况。
4.4应急处理
4.4.1安保公司负责应对突发事件，包括火灾、盗窃、伤害等。
4.4.2制定应急预案，提高应急处理能力。
4.5其他安保服务
4.5.1安保公司提供其他必要的安保服务，如保安培训、安全宣传等。
5.服务期限及费用
5.1服务期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
5.2服务费用：每月人民币10万元整。
5.3付款方式及时间
5.3.1物业公司每月10日前向安保公司支付当月服务费用。
5.3.2付款方式为银行转账。
6.双方权利与义务
6.1物业公司的权利与义务
6.1.1物业公司有权要求安保公司按照合同约定提供安保服务。
6.1.2物业公司有义务支付安保公司提供安保服务的费用。
6.2安保公司的权利与义务
6.2.1安保公司有权要求物业公司提供必要的工作条件。
6.2.2安保公司有义务按照合同约定提供高质量的安保服务。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
8.2.1除非另有约定，争议解决机构为市区人民法院。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.1.2合同签订后，双方应在7个工作日内完成合同备案手续。
9.2合同终止条件
9.2.1合同期限届满。
9.2.2双方协商一致同意终止