小区物业服务合同书二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小区物业服务合同书二零二五年
甲方（物业服务方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（服务接受方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容与标准
1.服务项目
（1）小区环境卫生清洁；
（2）公共区域绿化养护；
（3）小区安全巡逻；
（4）小区设施设备维护；
（5）业主投诉处理；
（6）其他由双方约定的服务内容。
乙方提供的服务应达到国家相关标准和甲方要求的服务质量。
2.服务标准
乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，结合甲方实际情况，制定详细的服务标准和操作流程。
乙方保证提供的服务质量，确保小区环境整洁、安全、舒适，满足业主合理需求。
二、服务期限与费用
1.服务期限
本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方应在本合同约定的服务期限内，按照约定内容提供物业服务。
2.服务费用
本合同服务费用为______元/年，总计______元（大写：______）。
甲方应于每年______月______日前支付当年的物业服务费用。
三、交费方式与违约责任
1.交费方式
甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。
甲方逾期支付物业服务费用的，应按照每日______%的比例支付滞纳金。
2.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
四、其他约定
1.保密条款
双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2.解除合同
任何一方在合同履行期间，如出现严重违约行为，另一方有权解除本合同。
3.争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。
有权根据小区实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方，并协商一致。
义务：
在合同规定的时间内支付物业服务费用。
为乙方提供服务提供必要的协助，如提供工作场所等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。
对甲方提供的与物业服务相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、服务监督与整改
1.监督方式
甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、业主反馈等方式进行。
乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改发现的问题。
2.整改标准
整改标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。
如发现服务不符合要求，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改，直至满足要求。
七、费用支付与结算
1.费用支付
甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。
甲方逾期支付服务费用的，应按照每日______%的比例支付滞纳金。
2.结算方式
服务费用结算方式为按月结算，甲方应在每月______日前支付上一个月的服务费用。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于培训费用、设备折旧等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除