建筑设备安装工程预算.pdf

第二章 建筑设备安装工程预算 建筑设备安装工程预算 §2.1 设计概算 §2.2 施工图预算 §2.3 施工预算 §2.4 竣工结算 §2.1 设计概算  概念  设计概算是用来确定基本建设项目总造价的预算文件。它是在基本 建设项目开始设计阶段，由设计单位根据建设项目的性质、规模、 内容、要求、技术经济指标等各项要求所做的初步设计图纸，结合 概算定额或概算指标编制的。  设计概算，又称工程概算，简称概算。国家计委、财政部等部门规 定：每一项新建、扩建、改建的基本建设工程都必需编制工程概 算。 §2.1 设计概算  概算的主要作用  概算是国家用来确定建设项目总投资金额的依据。  概算是国家编制基本建设计划的依据 。  概算是考核设计方案的技术、经济是否合理的依 据。 §2.1 设计概算  概算说明书的内容  工程概况：说明该项工程所处地理位置，自然环境，项目规模， 工程目的，工艺流程，生产方法，产品销路，各分项工程的组成 及相互联系。  编制依据：初步设计图纸及其说明书、设备清单、材料表等设计 资料；全国统一安装工程概算定额或各省、市、自治区现行的安 装工程概算定额或概算指标；标准设备与非标准设备以及材料的 价格资料；国家或各省、市、自治区现行的安装工程间接费定额 和其他有关费用标准等费用文件。  编制方法：说明编制概算时，是采用概算定额的编制方法还是采 用概算指标的编制方法。  投资分析：分析各项工程的投资比例，并分析投资高低的主要原 因，说明与同类工程比较的结果。 §2.1 设计概算  概算表  概算表是用具体数据显示工程各类项目的投资额和工程总投资 额。  概算表一般分为：单位工程概算表，单项工程综合概算表，建设 项目总概算表。  建筑设备安装工程概算表包括以下单位工程概算表：给水排水工 程概算表，采暖工程概算表，通风空调工程概算表，锅炉安装工 程概算表，燃气工程概算表，室外管道工程概算表，电气照明工 程概算表等。  这些单位工程概算表属于建筑安装工程概算表的组成部分。 §2.1 设计概算  概算表编制方法  建筑安装工程概算。  设备及其安装工程概算。  其他工程费用概算。  不可预见工程费概算。 §2.1 设计概算  建筑安装工程概算  这项概算的目的是确定基本建设项目的建筑与建筑设备 安装工程的总造价。在编制建筑安装工程概算时，一般 将建设项目分解为若干个单位工程，每一个单位工程均 可独立编制概算，然后汇总成建筑安装工程的单项工程 综合概算表，最后汇总成建设项目的总概算表。  编制建筑安装工程概算时，主要是计算工程的直接费、 间接费、利润三项内容。概算中的直接费，在工程量确 定后，可根据概算定额或概算指标计算。概算中的间接 费、利润则应根据国家和地方基本建设主管部门的有关 取费标准和取费规定计算。 §2.1 设计概算  建筑安装工程概算  如果采用概算定额编制概算，编制方法可参考后面章节的施工图 预算的编制。  如果采用概算指标编制概算，可要根据建筑物的使用类别、结构 特点等，查阅同类型建筑物中的概算单价指标。利用概算单价指 标计算工程概算价值，其计算公式如下： 工程概算价值=建筑面积×每平方米概算单价 工程所需人工数量=建筑面积×每平方米人工用量 工程所需主要材料=建筑面积×每平方米主要材料耗用量 §2.1 设计概算  设备及其安装工程概算  这项概算的目的是确定该工程项目生产设备的购置费和安装调试 费。设备及其安装工程概算通常包括设备购置费概算和设备安装 调试费概算两部分。即：  一部分为设备购置费概算。它由设备原价加上设备运杂费构成。 其值可由下式计算： 设备购置费概算=设备原价×（1+运杂费率）  另一部分为设备安装调试费概算。它可由设备安装概算定额进行 编制，也可由设备安装概算指标进行编制，其计算式为： 设备安装费概算=设备原价×安装费率  安装工程中，安装费率一般取为2％～5％，费率的具体值由各地 区确定。 §2.1 设计概算  其他工程费用概算  这项概算的目的是确定建