某小区物业管理住户手册.pdf

青浦名人苑小区住户手册

目录

第一部分致函名人苑全体业主第2页

第二部分物业管理公司介第3页

第三部分名人苑小区概况第4页

第四部分入住须知第5页

第五部分入住指南第9页

第六部分业主临时公约第12页

第七部分前期物业服务协议第17页

第八部分物业服务费用第24页

第九部分名人苑装修须知第25页

第十部分名人苑住宅装修管理协议第30页

第十一部分治安防范管理第35页

第十二部分消防管理第36页

第十三部分人员及物品出入管理第37页

第十四部分安全用电、用水、管道燃气管理第38页

第十五部分环境卫生管理第39页

第十六部分招牌、广告管理第39页

编号：

时间：2021年X月X日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共43页

第十七部分机动车停放管理第40页

第十八部分服务质量效果第41页

第十九部分便民服务热线及常用电话第42页

第一部分致函名人苑全体业主

尊敬的生/女士：

您好！

首感谢您选择入住名人苑小区，并为您提供服务的机会.在此我们向您致以最诚

挚的欢迎！为了您能拥有一个健康、舒适、安全、整洁、祥和、便利的居家生活环境,

根据国家有关物业管理的法律、法规和上海市政府现行的规定，特制定本住房手册。

本手册所列各条约条款，均为业主利益着想，也便于统一管理,提升小区综合品位、

价值。业主应将手册中有关条约条款告诉家人或使用人，若有疑问，请向本公司或小区

管理处咨询，再次对各位的真诚合作深表感谢！

祝贺您乔迁之喜，健康快乐！

上海景港缘房地产开发有限公司

上海民德物业管理有限公司

二。。八年十二月

第2页共43页

编号：

时间：2021年X月X日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共43页

第二部分物业管理公司简介

上海民德物业管理有限公司是专门从事物业管理的具有二级资质的专业公司，是上

海市物业管理协会的会员单位，吉浦分会副会长单位，公司采用全市场化的运作模式。

作为公司主营业务之•的物业管理，全面拥有工程、保洁、保安等业务能力，各相

关项目管理部负责其所分管物业的治安、保卫、卫生保洁、房屋及设施设备的维护保养、

车辆、园林绿化等工作。公司在“安全、方便、快捷、高效”的质量方针指引下，注重

全面