在厂区租房合同范本.docx
在厂区租房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××厂区
甲方地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：×××××××××
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××公司
乙方地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：×××××××××
合同简介：
甲方作为厂区的出租方，拥有厂区的所有权和使用权，愿意将厂区内的部分房屋出租给乙方使用。乙方作为承租方，愿意租赁甲方厂区内的房屋，并按照双方约定的条款进行租赁。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租给乙方的房屋位于××省××市××区××路××号厂区内，房屋结构为____层建筑，建筑面积为____平方米。
1.2乙方租赁的房屋用于____（用途），在使用过程中应遵守相关的法律法规和安全规定。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：
户名：×××厂区
账号：×××××××××
银行：×××银行
3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务：
（1）保证租赁房屋的基本设施齐全、正常使用，如有损坏，甲方应在__日内予以修复。
（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的其他费用。
（3）甲方应依法履行出租方的义务，确保房屋租赁合同的合法性、有效性。
4.2乙方权利与义务：
（1）按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
（2）妥善保管租赁房屋，确保房屋及设施的安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。
（3）按时支付租金，履行承租方的义务。
第五条违约责任
5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。
5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。
5.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并支付对方因此遭受的损失。
第六条不可抗力
6.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。
6.2遭受不可抗力影响的一方可根据情况部分或全部免除责任。
第七条争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（买方/出租方/委托方）：
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
签订日期：____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在厂区租房事项上的权利和义务关系，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括房屋租赁、租金支付、房屋使用与保管、维修责任、违约责任等方面。
第二条定义
为本合同确定的以下术语定义：
1.甲方：指拥有厂区所有权和使用权，愿意将厂区内的部分房屋出租给乙方使用的法人或其他。
2.乙方：指租赁甲方厂区内房屋的法人或其他。
3.租赁房屋：指甲方出租给乙方使用的位于××省××市××区××路××号厂区内的房屋。
4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。
5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间期限。
第三条双方权利与义务
3.1甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证租赁房屋的基本设施齐全、正常使用，如有损坏，应在约定的期限内予以修复。
（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的其他费用。
（3）甲方应依法履行出租方的义务，确保房屋租赁合同的合法性、有效性。
3.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
（2）乙方应妥善保管租赁房屋，确保房屋及设施的安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。
（3）乙方应按时支付租金，履行承租方的义务。
（接下来的内容因篇幅限制，无法一一详细展开，但应包括租金支付的具