二零二五年餐饮场地租赁合同样本：特色餐饮专享.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年餐饮场地租赁合同样本：特色餐饮专享
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2场地
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁条件
2.1场地用途
2.2使用限制
2.3场地维护与保养
3.租金及费用
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3其他费用
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金退还条件
4.3保证金支付方式
5.租赁期间的权利与义务
5.1租赁双方的权利
5.2租赁双方的义务
6.租赁期满及续租
6.1租赁期满处理
6.2续租条件
6.3续租程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：租赁场地平面图
11.2附件二：租金支付计划表
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.2场地
场地位于：[场地详细地址]
1.3租赁期限
租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。
1.4租金及支付方式
租金总额为人民币[租金金额]元，支付方式为：[支付方式，如每月支付、每季度支付等]。
2.租赁条件
2.1场地用途
乙方仅可用于餐饮服务，不得用于其他商业用途。
2.2使用限制
a.产生噪音或气味扰民；
b.未经甲方同意擅自改变场地结构；
c.损坏场地设施；
2.3场地维护与保养
乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。
3.租金及费用
3.1租金金额
租金为人民币[租金金额]元/年，每月[租金金额]元。
3.2租金支付时间
乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
3.3其他费用
a.水电费；
b.公共设施维护费；
c.消防设施检查费。
4.租赁保证金
4.1保证金金额
保证金为人民币[保证金金额]元。
4.2保证金退还条件
在租赁期满且乙方履行完合同约定的所有义务后，甲方应在[退还日期]前无息退还保证金。
4.3保证金支付方式
乙方应在签订合同时一次性支付保证金。
5.租赁期间的权利与义务
5.1租赁双方的权利
a.甲方有权在租赁期限内检查场地使用情况；
b.乙方有权按照合同约定使用场地；
5.2租赁双方的义务
a.甲方应保证场地的使用权，不得随意更改场地用途；
b.乙方应按照合同约定支付租金及各项费用。
6.租赁期满及续租
6.1租赁期满处理
租赁期满后，如双方无异议，可续签合同；
6.2续租条件
续租条件同原租赁合同；
6.3续租程序
双方应在租赁期满前[具体时间]内协商续租事宜，如无异议，则续签合同。
7.违约责任
7.1违约情形
a.乙方未按时支付租金；
b.乙方违反租赁条件；
c.甲方未按约定提供场地；
7.2违约责任
a.违约方应承担相应的违约责任；
b.甲方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失；
7.3违约赔偿
a.违约赔偿金额根据实际损失确定；
b.乙方应支付违约金[具体金额]元。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。
8.2争议解决程序
争议提交仲