2025版厂房出租服务费结算明细居间合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房出租服务费结算明细居间合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及双方当事人

1.2合同生效的条件及时间

2.出租方与承租方的基本信息

2.1出租方的基本信息

2.2承租方的基本信息

3.出租房屋的基本情况

3.1房屋的坐落位置

3.2房屋的面积、结构及用途

3.3房屋的装修状况

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的续订及终止

5.租金及支付方式

5.1租金金额及支付方式

5.2租金支付的时间节点

5.3违约金及滞纳金

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付的时间及条件

6.2房屋验收的标准及程序

7.使用与维护

7.1承租方的使用责任

7.2出租方的维护责任

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义及范围

9.2不可抗力发生时的处理方式

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的管辖法院

11.合同变更与解除

11.1合同变更的条件及程序

11.2合同解除的条件及程序

12.合同附件

12.1合同附件的名称及内容

12.2合同附件的效力

13.其他约定事项

13.1双方约定的其他事项

13.2其他事项的补充说明

14.合同签署

14.1合同签署的时间及地点

14.2合同签署的当事人

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自2025年6月1日至2028年5月31日。

2.出租方与承租方的基本信息

2.1甲方：北京市房地产开发有限公司

2.1.1地址：北京市海淀区路号

2.1.2联系人：

2.1.3联系电话：138

2.2乙方：北京科技有限公司

2.2.1地址：北京市朝阳区路号

2.2.2联系人：

2.2.3联系电话：1395678

3.出租房屋的基本情况

3.1房屋位于北京市海淀区路号，建筑面积为1000平方米，结构为框架结构，用途为工业厂房。

3.2房屋装修状况为简装，包括地面、墙面及屋顶的基本装修。

4.租赁期限

4.1本合同租赁期限为三年，自2025年6月1日起至2028年5月31日止。

4.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内签订续租合同。

5.租金及支付方式

5.1本合同租金为每月人民币10万元，共计人民币30万元/年。

5.2租金支付方式为每月5日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

6.房屋交付与验收

6.1甲方应在2025年5月31日前将房屋交付乙方使用。

6.2乙方应在收到房屋后五个工作日内进行验收，如有不符合约定的情形，应及时通知甲方，并在七个工作日内修复。

7.使用与维护

7.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.2乙方应对房屋进行合理使用，并负责日常维护保养。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金1%的违约金。

8.2如乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金1%的滞纳金。

8.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

9.不可抗力

9.1本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

9.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

9.3不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除合同。

10.争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同变更与解除

11.1合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

11.2有下列情形之一的，任何一方可解除合同：

11.2.1合同约定的解除条件成就；

11.2.2不可抗力导致合同无法履行；

11.2.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

11.2.4法律法规规定的其他解除情形。

12.合同附件

12.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。

12.2合同附件与本合同具有同等法律效力。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商