新能源公募REITs理论与实践_记录.docx

《新能源公募REITs理论与实践》阅读笔记

目录

《新能源公募REITs理论与实践》阅读笔记（1）．．．．．．．．．．．．．．．．．3

内容概括．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

新能源公募REITs概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

2.1定义与特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

2.2发展历程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

2.3主要类型．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

新能源公募REITs的理论框架．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

3.1投资理论基础．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

3.2市场机制理论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

3.3风险管理理论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

案例分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

4.1国内外成功案例．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

4.2失败案例分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

政策环境与监管框架．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

5.1国际经验借鉴．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

5.2国内政策演变．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

5.3监管挑战与应对策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

投资策略与管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

6.1资产配置策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

6.2收益管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

6.3风险控制与管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

结论与展望．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

《新能源公募REITs理论与实践》阅读笔记（2）．．．．．．．．．．．．．．．．23

一、内容概览．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

1.2研究目的与内容概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

1.3阅读方法与资料来源．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

二、新能源公募REITs概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

2.1新能源公募REITs定义及分类．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

2.2发展历程与现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

2.3相关政策与法规环境．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

三、新能源公募REITs基础理论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

3.1资产管理业务基础．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

3.2资产证券化原理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

3.3公募REITs的运作模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

四、新能源公募REITs案例分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

4.1典型新能源公募REITs项目概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

4.2项目运营情况与收益分析．．．．．