2024年度基站建设场地使用权及通信网络优化与升级服务合同.docx
2024年度基站建设场地使用权及通信网络优化与升级服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1基站建设场地使用权
2.2通信网络优化与升级服务
3.合同期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
4.基站建设场地使用权
4.1场地使用范围
4.2场地使用年限
4.3场地使用费用
4.4场地使用条件
5.通信网络优化与升级服务
5.1服务内容
5.2服务标准
5.3服务期限
5.4服务费用
6.合同履行
6.1合同履行地点
6.2合同履行方式
6.3合同履行期限
7.付款方式
7.1付款时间
7.2付款方式
7.3付款凭证
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更内容
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：通信有限公司
（2）乙方：地产开发有限公司
1.2合同双方地址
（1）甲方地址：省市区路号
（2）乙方地址：省市区路号
1.3合同双方联系方式
（1）甲方联系人：
（2）甲方联系电话：138xxxx5678
（3）乙方联系人：
（4）乙方联系电话：139xxxx5678
2.合同标的
2.1基站建设场地使用权
（1）场地位置：省市区路号
（2）场地面积：1000平方米
（3）场地使用年限：20年
2.2通信网络优化与升级服务
（1）服务内容：基站设备安装、调试、维护、升级等
（2）服务标准：按照国家通信行业标准执行
（3）服务期限：自合同生效之日起至2026年12月31日
3.合同期限
3.1合同起始日期：2024年1月1日
3.2合同终止日期：2044年12月31日
4.基站建设场地使用权
4.1场地使用范围：仅限于基站建设及通信设备安装
4.2场地使用年限：20年
4.3场地使用费用：每年人民币10万元，总计200万元
4.4场地使用条件：乙方应确保场地符合基站建设要求，不得擅自改变场地用途
5.通信网络优化与升级服务
5.1服务内容：包括但不限于基站设备安装、调试、维护、升级等
5.2服务标准：按照国家通信行业标准执行，确保通信质量达到相关要求
5.3服务期限：自合同生效之日起至2026年12月31日
5.4服务费用：总计人民币500万元，分五年支付，每年支付100万元
6.合同履行
6.1合同履行地点：省市区路号
6.2合同履行方式：甲方按照合同约定提供基站建设场地使用权及通信网络优化与升级服务，乙方按照合同约定支付相关费用
6.3合同履行期限：自合同生效之日起至2026年12月31日
7.付款方式
7.1付款时间：每年支付一次，于每年的1月1日前支付
7.2付款方式：银行转账
7.3付款凭证：乙方应在付款后及时向甲方提供付款凭证
8.保密条款
8.1保密内容
（1）甲方和乙方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和经营信息；
（2）合同标的涉及的技术参数、服务标准、费用等非公开信息。
8.2保密期限
（1）自合同签订之日起至合同终止后5年内；
（2）保密期限届满后，甲乙双方仍应承担保密义务，但对于已经公开的信息除外。
8.3违约责任
（1）任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任；
（2）因违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未按合同约定提供基站建设场地使用权；
（2）甲方未按合同约定提供通信网络优化与升级服务；
（3）乙方未按合同约定支付费用；
（4）任何一方违反合同约定的其他条款。
9.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；
（2）违约金金额为未履行部分费用的20%；
（3）如违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。
9.3违约赔偿
（1）违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼；
（2）诉讼费用由败诉方承担。
10.争议解决
10.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
（2）协商