二零二五南京房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五南京房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称：______

房屋规格：______（详细说明如面积、户型、装修等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁合同终止或赔偿情况。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量为______套。

实际出租数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

租赁单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、租赁期限与押金

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.押金

乙方需在签订合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方搬离房屋。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的安全性和适宜居住。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同约定使用房屋，享有房屋的居住权。

在租赁期间，有权对房屋进行合理使用，但不得改变房屋的结构和用途。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

负责房屋的日常清洁和维护，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

甲方应在租赁期间定期对房屋进行检查，检查时间应提前通知乙方。

乙方应允许甲方进行检查，并配合甲方对房屋进行必要的维护。

2.维护标准

房屋的维护标准应以租赁合同约定和房屋现状为准。

如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修缮。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金，租金支付方式为______。

2.租金调整

租金调整需经双方协商一致，并以书面形式约定。调整后的租金自调整之日起生效。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

如甲方未能履行房屋维护义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付滞纳金。

如乙方损坏房屋或违反租赁合同规定，应承担修复费用和相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应