二零二五版本，二手房买卖合同，附带房屋租赁权转让条款.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五版本，二手房买卖合同，附带房屋租赁权转让条款
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋权属证书信息
2.3房屋现状及配套设施
3.买卖合同价款及支付方式
3.1买卖合同价款
3.2支付方式及时间
3.3付款担保
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准及程序
4.3违约责任
5.房屋租赁权转让
5.1租赁权转让条件
5.2租赁权转让手续
5.3租赁权转让费用
6.房屋租赁权受让方权利义务
6.1租赁权受让方权利
6.2租赁权受让方义务
7.房屋租赁期限及租金
7.1租赁期限
7.2租金及支付方式
7.3租金调整
8.房屋租赁用途
8.1房屋租赁用途限制
8.2房屋租赁用途变更
9.房屋维修及保养
9.1出卖方维修及保养责任
9.2买受方维修及保养责任
10.房屋租赁合同解除及违约责任
10.1合同解除条件
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.1.1出卖方名称：__________
1.1.2出卖方住所：__________
1.1.3出卖方法定代表人：__________
1.1.4出卖方联系电话：__________
1.2买受方基本信息
1.2.1买受方名称：__________
1.2.2买受方住所：__________
1.2.3买受方法定代表人：__________
1.2.4买受方联系电话：__________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.1.1房屋所在城市：__________
2.1.2房屋所在区县：__________
2.1.3房屋具体地址：__________
2.1.4房屋建筑面积：__________平方米
2.1.5房屋使用面积：__________平方米
2.2房屋权属证书信息
2.2.1房屋所有权证号：__________
2.2.2土地使用权证号：__________
2.3房屋现状及配套设施
2.3.1房屋结构：__________
2.3.2房屋装修情况：__________
2.3.3房屋配套设施：__________
3.买卖合同价款及支付方式
3.1买卖合同价款
3.1.1房屋总价款：__________元
3.1.2首付款：__________元，于合同签订当日支付
3.1.3尾款：__________元，于房屋交付前支付
3.2支付方式及时间
3.2.1首付款支付方式：__________
3.2.2尾款支付方式：__________
3.2.3支付时间：__________
3.3付款担保
3.3.1首付款支付前，买受方应提供首付款支付担保
3.3.2尾款支付前，买受方应提供尾款支付担保
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.1.1房屋交付日期：__________
4.2房屋验收标准及程序
4.2.1验收标准：__________
4.2.2验收程序：__________
4.3违约责任
4.3.1出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付违约金__________元
4.3.2买受方未按时接收房屋，应向出卖方支付违约金__________元
5.房屋租赁权转让
5.1租赁权转让条件
5.1.1买受方在取得房屋所有权后，有权将房屋租赁权转让
5.1.2出卖方同意买受方将房屋租赁权转让
5.2租赁权转让手续
5.2.1买受方应将租赁权转让事宜通知租赁权受让方
5.2.2租赁权受让方应在收到通知后__________日内办理相关手续
5.3租赁权转让费用
5.3.1租赁权转让费用由买受方承担
6.房屋租赁权受让方权利义务
6.1租赁权受让方权利
6.1.1租赁权受让方享有租赁权
6.1.2租赁权受让方有权在租赁期限内对房屋进行合理使用
6.2租赁权受让方义务
6.2.1租赁权受让方应遵守租赁合同约定
6.2.2租赁权受让方应按时支付租