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农村产权交易协议

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方系农村产权的合法拥有者，拥有完整的产权处置权；乙方对甲方的农村产权有购买意愿，并具备相应的购买能力和条件。为明确双方在农村产权交易过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本协议。

一、合同目的

本合同旨在规范甲乙双方在农村产权交易过程中的行为，确保交易的真实性、合法性、有效性，以维护双方的合法权益。

二、签订背景

1.甲方拥有位于__________（具体地址）的农村产权，产权性质为__________，产权面积__________，产权证号为__________。

2.乙方自愿购买甲方的农村产权，并已充分了解该产权的实际情况，包括但不限于土地性质、面积、地理位置、附着物、产权变更情况等。

3.甲乙双方同意按照本协议约定的条款和条件，完成农村产权的交易。

本协议签订之日起，甲乙双方应严格遵守本协议的各项条款，共同努力，确保交易顺利进行。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

特此订立本协议。

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意将农村产权按照本协议的约定转让给乙方。

2.乙方同意按照本协议的约定购买甲方的农村产权。

二、质量标准

1.甲方保证所转让的农村产权权属清晰，无任何抵押、查封、争议等法律纠纷。

2.甲方应向乙方提供农村产权的合法权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

3.乙方应按照国家法律法规及政策规定，合理使用农村产权，确保产权的合法权益不受侵害。

三、价格与支付

1.甲乙双方经协商一致，确定本次农村产权交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.乙方应在本协议签订之日起__________日内，将全部交易价款支付给甲方。

3.甲方在收到乙方支付的全部交易价款后，应及时协助乙方办理产权变更登记手续。

四、保密条款

1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密。

2.未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露本协议内容，亦不得将本协议作为宣传、广告等用途。

五、违约责任

1.甲方违反本协议的约定，导致产权交易无法完成的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价款的__________%。

2.乙方未按约定支付交易价款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

3.甲乙双方因不可抗力原因导致无法履行本协议的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议经甲乙双方充分协商，自愿签订，以共同遵守。

双方权利与义务的进一步详细说明：

甲方权利与义务：

1.权利：

a)有权按照本协议的约定收取乙方支付的农村产权交易价款。

b)有权要求乙方按照约定用途合法使用农村产权，确保产权的合法权益不受侵害。

c)在乙方违约时，有权依据本协议的约定追究乙方的违约责任。

2.义务：

a)应向乙方提供真实、完整、有效的农村产权权属证明文件。

b)应保证所转让的农村产权不存在任何法律纠纷，如有纠纷，应及时告知乙方并负责解决。

c)应在收到乙方支付的交易价款后，积极配合乙方办理产权变更登记手续。

乙方权利与义务：

1.权利：

a)有权按照本协议的约定获得甲方转让的农村产权。

b)在甲方违约时，有权依据本协议的约定追究甲方的违约责任。

c)在本协议约定的范围内，有权合理使用农村产权。

2.义务：

a)应按照本协议的约定向甲方支付农村产权交易价款。

b)应保证按照国家法律法规和政策规定，合理使用农村产权，不得擅自改变土地用途。

c)应遵守保密条款，对本协议的内容和签订过程予以保密。

合作方式：

1.甲方负责提供农村产权的权属证明文件，确保产权的合法性和无纠纷。

2.乙方负责支付交易价款，并在甲方协助下办理产权变更登记手续。

3.甲乙双方应保持良好的沟通，确保在合同执行过程中的信息传递畅通。

4.在合同执行过程中，如遇特殊情况需要变更协议内容，双方应通过友好协商，达成书面补充协议。

5.双方应共同遵守国家法律法规和政策规定，确保合同的