2025按揭房屋女方房产证过户手续离婚协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025按揭房屋女方房产证过户手续离婚协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.离婚双方姓名
1.2.离婚双方身份证号码
1.3.离婚双方联系方式
2.房产基本信息
2.1.房产证号
2.2.房产地址
2.3.房产面积
2.4.房产用途
3.按揭房屋相关情况
3.1.按揭贷款银行
3.2.按揭贷款金额
3.3.按揭贷款剩余期限
3.4.按揭贷款还款情况
4.房产证过户手续
4.1.过户原因
4.2.过户申请时间
4.3.过户所需材料
4.4.过户办理流程
5.离婚协议书
5.1.离婚双方共同财产分割
5.2.离婚双方共同债务承担
5.3.离婚双方子女抚养权及抚养费
5.4.离婚双方财产赠与或补偿
6.房产过户费用承担
6.1.房产过户税费
6.2.房产评估费
6.3.房产中介费
7.合同生效及解除
7.1.合同生效条件
7.2.合同解除条件
7.3.合同解除程序
8.违约责任
8.1.违约情形
8.2.违约责任承担
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.不可抗力
10.1.不可抗力定义
10.2.不可抗力事件发生后的处理
11.合同附件
11.1.房产证复印件
11.2.离婚协议书复印件
11.3.其他相关证明材料
12.合同签署
12.1.签署时间
12.2.签署地点
12.3.签署人员
13.合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.离婚男方姓名：
1.2.离婚男方身份证号码：11010119900101
1.3.离婚男方联系方式1.4.离婚女方姓名：
1.5.离婚女方身份证号码1.6.离婚女方联系方式2.房产基本信息
2.1.房产证号：京房权证0
2.2.房产地址：北京市朝阳区某某路某某号
2.3.房产面积：100平方米
2.4.房产用途：住宅
3.按揭房屋相关情况
3.1.按揭贷款银行：中国建设银行
3.2.按揭贷款金额：300万元
3.3.按揭贷款剩余期限：15年
3.4.按揭贷款还款情况：已偿还10年，剩余5年
4.房产证过户手续
4.1.过户原因：因双方离婚，女方要求将房产证过户至其名下
4.2.过户申请时间：2025年3月15日
4.3.过户所需材料：房产证、离婚证、身份证、户口本、银行卡等
4.4.过户办理流程：申请过户→评估房产价值→缴纳税费→办理产权转移登记→领取新房产证
5.离婚协议书
5.1.离婚双方共同财产分割：房产归女方所有，男方放弃所有权
5.2.离婚双方共同债务承担：按揭贷款由女方继续偿还
5.3.离婚双方子女抚养权及抚养费：子女随女方生活，男方每月支付抚养费2000元
5.4.离婚双方财产赠与或补偿：男方自愿赠与女方10万元
6.房产过户费用承担
6.1.房产过户税费：按照北京市相关政策规定缴纳
6.2.房产评估费：由男方承担
6.3.房产中介费：由女方承担
7.合同生效及解除
7.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效
7.2.合同解除条件：双方协商一致，可解除合同
7.3.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意，签订解除协议
8.违约责任
8.1.违约情形
8.1.1.一方未按照合同约定履行房产过户手续
8.1.2.一方未按照合同约定支付按揭贷款
8.1.3.一方未按照合同约定支付子女抚养费
8.1.4.一方未按照合同约定履行财产赠与或补偿义务
8.2.违约责任承担
8.2.1.违约方应承担违约金，违约金为未履行部分金额的10%
8.2.2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失
8.2.3.违约方应承担因违约而产生的法律费用
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.1.1.双方应通过友好协商解决争议
9.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
9.2.争议解决机构
9.2.1.双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖
10.不可抗力
10.1.不可抗力定义
10.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等
10.2.不可抗力事件发生后的处理
10.2.1.发生不可抗力事件的一方