2025版二手房产买卖双方资金安全监管合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2025版二手房产买卖双方资金安全监管合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属证明
4.资金监管
4.1资金监管机构
4.2资金监管账户
4.3资金监管流程
5.资金支付
5.1付款方式
5.2付款时间
5.3付款条件
6.房产过户
6.1过户手续
6.2过户时间
6.3过户费用
7.履约责任
7.1买方责任
7.2卖方责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.其他约定
13.1通知方式
13.2不可抗力
13.3合同修改
14.合同签署与生效
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.1.1本合同是指买方与卖方之间就二手房产买卖事宜所签订的协议，旨在明确双方的权利义务，确保交易安全、顺利进行。
1.1.2本合同中未定义的术语，其含义应参照相关法律法规和行业惯例。
2.合同双方
2.1买方信息
2.1.1买方名称：________
2.1.2买方法定代表人或授权代表：________
2.1.3买方联系电话：________
2.1.4买方住所地：________
2.2卖方信息
2.2.1卖方名称：________
2.2.2卖方法定代表人或授权代表：________
2.2.3卖方联系电话：________
2.2.4卖方住所地：________
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.1.1房产坐落地址：________
3.1.2房产产权证号：________
3.1.3房产用途：________
3.1.4房产建筑面积：________平方米
3.1.5房产结构：________
3.1.6房产建成年代：________年
3.2房产权属证明
3.2.1卖方须向买方提供房产所有权证书，证明其对该房产拥有合法所有权。
4.资金监管
4.1资金监管机构
4.1.1本合同项下的资金监管由________机构负责。
4.2资金监管账户
4.2.1买方应在合同签订后________日内，将交易款汇入________资金监管账户。
4.3资金监管流程
4.3.1买方在支付交易款前，应将交易款汇入资金监管账户。
4.3.2交易款汇入资金监管账户后，卖方应配合办理房产过户手续。
4.3.3房产过户手续办理完毕后，资金监管机构根据双方要求，将交易款划付给卖方。
5.资金支付
5.1付款方式
5.1.1买方应采用银行转账方式支付交易款。
5.2付款时间
5.2.1买方应在合同签订后________日内支付全部交易款。
5.3付款条件
5.3.1买方在支付交易款前，应确保资金来源合法、合规。
6.房产过户
6.1过户手续
6.1.1卖方应按照相关法律法规和合同约定，协助买方办理房产过户手续。
6.2过户时间
6.2.1房产过户手续应在合同签订后________日内完成。
6.3过户费用
6.3.1房产过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。
7.履约责任
7.1买方责任
7.1.1买方应按照合同约定支付交易款，并配合卖方办理房产过户手续。
7.1.2买方在支付交易款前，应确保资金来源合法、合规。
7.2卖方责任
7.2.1卖方应向买方提供房产所有权证书，证明其对该房产拥有合法所有权。
7.2.2卖方应按照合同约定协助买方办理房产过户手续，并承担相关费用。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1买方未按照合同约定支付交易款的，视为违约。
8.1.2卖方未按照合同约定配合办理房产过户手续的，视为违约。
8.1.3双方未按照合同约定履行其他义务的，视为违约。
8.2违约责任承担
8.2.1买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为交易款的________%。
8.2.2卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为交易款的________%