南京历史风貌区修建性详细规划.pdf

南京市秦淮区小西湖（大油坊巷）历史风貌区

修建性详细规划

目录

1、项目背景附1：历史与现状研究

1.1项目区位

附1.1历史资料

1.2项目背景

附1.2历史保护要素（街巷、肌理、建筑、环境要素）

1.3设计范围与目标

附1.3现状用地性质

1.4设计依据

附1.4现状用地权属

附1.5现状交通结构

附1.6现状公共服务设施分布

2、前期工作总结

附1.7现状建筑状况分析

附1.8现状总结

2.1志愿者活动

2.2最新调研成果

附2：微更新图则

3、规划设计附2.1地段总则

附2.2分地块图则

3.1设计目标

3.2规划总平面图

3.3产权地块附3：控详图则

3.4用地性质

3.5交通规划

3.6竖向设计

3.7相关业态

经济技术指标：

规划总平面图规划用地面积：4.69万平方米

建筑基底面积：2.32万平方米

总建筑面积：3.75万平方米

建筑密度：50%

容积率：0.8

1.0项目背景

1.1项目区位

1.2项目背景

1.3设计范围

1.4设计依据

1.1项目区位南京市秦淮区小西湖（大油坊巷）历史风貌区修建性详细规划

南京小西湖（大油坊巷）历史

风貌区位于南京老城南东部，内秦

淮河东段以东；西侧紧邻内秦淮河

两岸传统历史风貌区，南侧靠近双

塘园历史风貌区，北侧靠近夫子庙

历史文化街区，文化氛围浓厚，是

南京老城的22个历史风貌区之一。

小西湖交通区位良好，其东侧、

南侧分别为箍桶巷、马道街两条城

市次干道，交通便捷；风貌区内无

城市主次干道穿越，是南京城南整

体风貌较为完整的明清传统民居区。

周边生活基础设施便利。临近

有三个地铁站、夫子庙风景区、老

门东景区与白