二零二五离婚房产分割合同中按揭房处理范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五离婚房产分割合同中按揭房处理范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
1.2房产基本情况
1.3按揭贷款情况
2.分割原则
2.1房产分割方式
2.2按揭贷款处理方式
2.3分割后的产权归属
3.按揭贷款偿还责任
3.1还款期限及方式
3.2逾期还款责任
3.3按揭贷款利息承担
4.房产评估及价值确定
4.1评估机构及评估方法
4.2评估结果及价值确定
5.房产过户手续
5.1过户所需材料
5.2过户流程及费用
5.3过户时间及期限
6.分割后的房产管理
6.1房产维修保养责任
6.2房产租赁及收益分配
6.3房产保险及费用承担
7.违约责任
7.1当事人违约行为及认定
7.2违约金及赔偿方式
7.3违约争议解决
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.通知及送达
10.1通知方式
10.2送达地址及方式
10.3送达时间及效力
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
11.3合同附件
12.合同附件
12.1房产证复印件
12.2按揭贷款合同复印件
12.3其他相关证明材料
13.合同签订时间及地点
14.当事人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
1.1.1离婚当事人甲：姓名（全名）、性别、身份证号码、住址、联系电话
1.1.2离婚当事人乙：姓名（全名）、性别、身份证号码、住址、联系电话
1.2房产基本情况
1.2.1房产证号
1.2.2房产地址
1.2.3建筑面积
1.2.4产权性质
1.2.5建成年份
1.3按揭贷款情况
1.3.1贷款银行
1.3.2贷款金额
1.3.3贷款期限
1.3.4贷款利率
1.3.5已还本金及利息
2.分割原则
2.1房产分割方式
2.1.1房产分割比例：甲得（%）、乙得（%）
2.1.2房产分割方式：按份额分割、按面积分割、按实际居住情况分割
2.2按揭贷款处理方式
2.2.1按揭贷款继续由甲或乙偿还
2.2.2剩余贷款由双方共同偿还
2.3分割后的产权归属
2.3.1甲取得的房产产权归甲所有
2.3.2乙取得的房产产权归乙所有
3.按揭贷款偿还责任
3.1还款期限及方式
3.1.1还款期限：自合同签订之日起（年）内还清
3.1.2还款方式：按月等额本息还款
3.2逾期还款责任
3.2.1逾期还款利息：按贷款银行规定的逾期利率计收
3.2.2逾期还款滞纳金：按贷款银行规定的滞纳金标准计收
3.3按揭贷款利息承担
3.3.1房产分割前已还利息由双方按分割比例承担
3.3.2房产分割后，按揭贷款利息由各自取得的房产产权人承担
4.房产评估及价值确定
4.1评估机构及评估方法
4.1.1评估机构：___________
4.1.2评估方法：市场比较法
4.2评估结果及价值确定
4.2.1评估结果：___________
4.2.2房产价值：___________
5.房产过户手续
5.1过户所需材料
5.1.1房产证
5.1.2身份证
5.1.3房产评估报告
5.1.4离婚协议书
5.1.5其他相关材料
5.2过户流程及费用
5.2.1过户流程：___________