个人住房借款合同标准模板与个人住房借款抵押担保合同8篇.docx

个人住房借款合同标准模板与个人住房借款抵押担保合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]身份证号：[贷款人身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方购买个人住房向乙方借款事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款用途：甲方借款用于购买位于[房屋地址]的个人住房。

2.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

3.借款期限：借款期限为[借款年限]年，自本合同签署之日起计算。

4.利率：借款利率为年利率[利率百分比]%，在借款期限内保持不变。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

2.还款期限：甲方应于每月的[还款日]前将当月应还款项存入指定账户，由乙方划收。

3.逾期还款：如甲方未按时足额还款，应按逾期天数支付逾期罚息。

三、抵押条款

1.甲方同意将其所购买的位于[房屋地址]的个人住房抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。

2.抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金及乙方为实现债权而发生的费用。

四、保证条款

1.甲方应保证所提供的抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

2.甲方保证所提供的抵押物符合法律规定的抵押条件，不存在影响抵押权实现的情况。

五、违约与救济

1.若甲方未按照本合同约定按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿款项，并对逾期未还款项收取罚息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（借款人）：[借款人亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：[贷款人亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

注意：本合同仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行调整。在签署合同前，请务必咨询专业法律顾问，确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买位于_______________的住房一套，为此向乙方申请借款，并由乙方同意贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立以下个人住房借款合同及抵押担保合同。

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币_____元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为___%，利息按月结算。如遇中国人民银行调整贷款利率，则按新利率执行。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将所购住房作为借款的抵押物，乙方为该住房的抵押权人。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部还清之日止。

3.甲方在抵押期间不得擅自处分抵押物，否则乙方有权提前要求偿还全部借款。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方保证按期足额偿还借款本息。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行审查和监督。如甲方信用状况恶化，乙方有权提前收回借款。

四、违约责任

1.若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物进行处置以实现其抵押权。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿由此产生的所有损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖