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四川农业大学开题报告答辩 浅析成都市二手房市场发展前景 成都二手房市场现状 研究目标 研究意义 主要研究内容 研究方法 研究内容 绪论 二手房市场理论 市场现状及存在问题分析? 制约市场发展的原因分析? 加快市场发展的对策研究? 成都二手房市场预测 论文进度安排 文献参考 谢谢观赏不足之处还请老师指正 * 学院：建筑与城乡规划院 专业：工程管理 班级：11级3班 姓名：曹川能 指导老师：赵中国老师 学号 成都二手房2013年成交64526套，同比去年上涨12.98% 最近两年，成都二手房市场发展迅速，挂牌量连续保持上升 二手房市场交易混乱，中介出现资质不明、虚假宣传、操作不规范等行为 增加了人们购买二手房的风险 了解和学习国家相关的房贷信息和货币政策 从宏观上把握二手房市场的存在价值和发展趋势 通过对成都市二手房市场交易的现状和对策的分析研究结果 对成都市二手房中介服务行业存在部分潜规则的揭示 为成都二手房的公平合理交易提供一些理论依据 为参与到二手房交易的个人或者家庭提供一些积极有效的参考信息 应该注意的问题使其具有较强的现实意义和参考价值 宏观掌控二手房市场 存在价值 发展趋势 合理交易提供依据 全面收集整理成都二手房市场的资料，并对现行状况进行调查分析， 找出问题，分析问题，解决问题，展望成都市二手房市场前景。 经济学研究 实证研究 规范分析 归纳总结 目录 绪论 制约发展原因 加快发展对策 二手房市场理论 现状及问题 市场预测 1选题背景 2研究目的? 3研究意义 4研究内容 5研究方法 为论文的选题提供依据，总体概况全文 1二手房买卖? 2二手房估价和价格? 3二手房买卖途径和交易流程 4二手房有关理论综述?? 了解二手房市场的交易为后文埋下伏笔 1成都市二手房市场发展现状? 2成都市二手房市场存在问题分析 发现问题，分析问题 1成都市二手房交易法律法规不完善?? 2金融监管体制不完善? 3中介准入门槛低，行业管理不规范? 4二手房知识宣传力度不够?? 发现问题，以便解决问题 1完善二手房市场交易的法律制度? 2调整二手房交易金融服务体系 3加强对二手房中介服务的管理? 4消费者购买二手房的风险规避 提出解决方法 1价格预测 2市场比重预测 3购买动机预测 预测市场前景 　四月到五月，广泛查阅文献收集，整理资料，上报课题名称，开题报告、任务书。 　五月到七月，开展针对成都市二手房市场的资料收集及实地的调研 　七月到八月，汇总资料，分析资料，准备着手写论文 　八月到十月，征求意见、修订初稿，完成调研书的整理，打印、印刷、装订等工作，提交报告 十月到十二月，完成答辩准备工作，并行行答辩工作。 [1]．宫萍.成都二手房市场回暖.城市开发[J]，2006，(10) [2]．斯翼.特区动态.住宅与房地产：综合版[J]，2006，(8) ：5-5 [3]．姜鸿.二手房市场的发展趋势.集团经济研究[J]，2006，(11)：54-54. [4]．毕博.二手房市场趋于理性. 投资北京[J]，2006，(9)：18-19 [5]．小乔.买二手房，把握好关键环节. 产权导刊[J]，2006，(3):；39-39 [6]．吴莹.二手房交易现状及购买参考.房地产导刊[J]，2005，(11)：86-87 *