厂房店面出租合同范例.docx
厂房店面出租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于：
甲方拥有一处位于________________________的厂房店面，愿意将该厂房店面出租给乙方使用；
乙方愿意租赁甲方上述厂房店面，并按照本合同约定支付租金等相关费用。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，达成如下协议：
一、租赁标的
1.租赁物：位于________________________的厂房店面。
2.租赁物面积：________________________。
3.租赁物用途：________________________。
二、租赁期限
1.租赁期限：自________________________起至________________________止。
2.租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限。
三、租金及支付方式
1.租金：________________________元/月。
2.租金支付方式：乙方应于每月________________________日前向甲方支付当月租金。
四、押金及退还
1.押金：乙方需向甲方支付________________________元押金，租赁期满或合同解除后无违约行为，甲方应无息退还押金。
2.押金退还条件：乙方在租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏、租赁物内的设施设备完好、无欠费等情况下，甲方应退还押金。
五、租赁物使用与管理
1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，并负责租赁物的维修保养。
2.甲方对租赁物享有使用权，但不得干扰乙方的正常生产经营。
3.乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
六、违约责任
1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付________________________元违约金。
2.若乙方擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的法律责任。
3.若乙方逾期归还租赁物，应向甲方支付________________________元违约金。
4.若甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付________________________元违约金。
七、合同解除
1.在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可解除本合同：
（1）甲方因房屋拆迁、政府规划等原因导致租赁物无法继续使用；
（2）乙方因经营不善、违法活动等原因导致无法继续经营；
（3）双方协商一致解除合同。
2.合同解除后，双方应按照本合同约定办理租赁物的退还、租金结算等事宜。
八、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
2.诉讼费用由败诉方承担。
九、其他
1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.租赁物照片；
2.租赁物设施设备清单；
3.双方身份证复印件；
4.其他与本合同相关文件。
甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（担保方）：________________________
鉴于：
甲方拥有一处位于________________________的厂房店面，愿意将该厂房店面出租给乙方使用；
乙方愿意租赁甲方上述厂房店面，并按照本合同约定支付租金等相关费用；
丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同义务。
为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商一致，达成如下协议：
一、租赁标的
1.租赁物：位于________________________的厂房店面。
2.租赁物面积：________________________。
3.租赁物用途：________________________。
二、租赁期限
1.租赁期限：自________________________起至________________________止。
2.租赁期限届满前，经三方协商一致，可延长租赁期限。
三、租金及支付方式
1.租金：________________________元/月。
2.租金支付方式：乙方应于每月_________