胡萝卜交易市场建设项目可行性研究报告.doc

##########胡萝卜交易市场 可行性研究报告 二O一O年三月  目 录 第一章 概 述 2 1.1项目背景 2 1.2 主要研究结论 5 第二章 市场分析与需求预测 9 2.1项目外部环境发展现状及趋势分析 9 2.2市场需求分析 16 2.3目标市场分析及项目功能研究 17 2.4旅客发送量预测 18 第三章 规模需求分析 22 3.1设计生产能力 22 3.2建设规模需求 22 第四章 站场位置及建设条件 29 4.1站场选址 29 4.2项目建设条件 29 第五章 总平面布置及配套工程 33 5.1站场生产业务流程 33 5.2主要设施、设备配备 33 5.3对外交通组织 35 5.5土建工程 37 5.6配套工程 39 5.7技术经济指标 43 第六章 环境影响、节能节水、劳动安全与消防 45 6.1环境影响与保护 45 6.2节能节水 47 6.3劳动安全 50 6.4消防安全 51 第七章 实施方案 53 7.1建设工期及计划安排 53 7.2组织机构和人员配置 53 第八章 投资估算及资金筹措 55 8.1估算范围和估算依据 55 8.2投资估算 55 8.3资金筹措及使用计划 55 第九章 项目招投标 57 9.1招投标原则 57 9.2投标、开标、评标和中标程序 57 9.3评标委员会的人员组成和资质要求 59 第十章 财务评价 60 10.1 概述 60 10.2 财务评价 60 10.3 财务敏感性分析 64 10.4 财务评价结论 65 第十一章 社会评价 67 11.1项目对社会的影响分析 67 11.2项目与社会的互适性分析 68 11.3评价结论 69 第十二章 风险分析 70 12.1项目风险因素识别 70 12.3风险防范对策 72 第十三章 问题和建议 73 13.1问题 73 13.2建议 73  第一章 总 论 一、项目概况 （一）项目名称：################胡萝卜交易市场项目 （二）项目性质：改、扩建 （三）项目承办单位：################胡萝卜种植专业合作社 （四）项目主管部门： （五）项目法人代表：################ （六）项目建设地点：################乡黄庄村 （七）项目可研编制单位：################ （八）项目编制依据及范围 1、编制依据 （1）《################国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 （2）《建设项目环境保护管理条例》国务院令第235号 （3）################省供销社 ################省财政厅《关于做好2009年省级“新网工程”项目申报工作的通知》（供业［2009］23号） （4）财政部关于印发《新农村现代流通网络工程专项资金管理办法的通知》（财建［2009］630号） （5）农业部关于加快农业产业化发展的意见 （6）财政部农业综合开发项目可行性研究报告编写要求 （7）国家农业综合开发项目可行性研究报告编写要求 （8）《建设项目评价方法与参数（第二版）》 （9）《################市统计年鉴》2009年； （10）项目单位提供的背景资料、技术数据等。 2、编制范围 本可行性研究报告的研究范围包括： （1）项目提出的背景及建设的必要性 （2）项目的选址与建设环境条件 （3）项目建设规模与主要建设内容 （4）市场总体布局方案 （5）工程技术方案 （6）环境保护、安全卫生、消防和节能 （7）组织机构和劳动定员 （8）项目运营和实施计划 （9）投资估算与资金筹措 （10）效益分析 （11）可行性研究报告结论与建议 3、编制原则 （1）依据################乡总体规划和项目区的总体布局，合理规划，妥善处理好市场的人流、物流，最大限度的扩大规模，增加服务与设施，完善市场功能满足建设发展的需要。 （2）立足商品位、高质量、多方位的服务宗旨，建立健全完善物流及交易市场服务体系，强化市场的综合性管理。 （3）建设集交易、仓储、运输为一体，初级交易与批发相结合，立足################，辐射整个皖北地区，面向全国，形成一个具有一定规模和影响力，具有人性和特色，符合社会主义市场经济的现代化物流及交易市场。 （4）重视管理经营，建立现代市场经济条件下高效管理经营机制，增强市场的竞争力。 （5）坚持软件建设与硬件建设同步推进，引进和培训经营管理人才，建立一支高效、懂经营、会管理的人才队伍。 （6）严格执行国家有关法律规定，守法经营。 （7）本项目的设计要符合当地规划要求，做到每个项目总平面布局一体化。 （8）本项目的设计要贯彻安全第一、预防为主的方针，立符合职业安全卫生的要