厂房及土地使用权租赁合同2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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厂房及土地使用权租赁合同2025年通用
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同租赁期限
1.5租赁物概况
2.租赁物描述
2.1厂房基本情况
2.2土地使用权基本情况
2.3租赁物附属设施
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3支付时间
3.4逾期支付处理
4.租赁物使用及维护
4.1租赁物使用范围
4.2租赁物使用限制
4.3租赁物维护责任
4.4维修费用承担
5.租赁物转租
5.1转租条件
5.2转租审批程序
5.3转租收益分配
6.租赁物交付及验收
6.1租赁物交付时间
6.2租赁物验收标准
6.3验收程序及责任
7.租赁物占用及使用
7.1租赁物占用面积
7.2租赁物使用面积
7.3租赁物使用率
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后果
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更效力
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租赁物使用说明
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同履行中的其他事项
14.2合同履行中的争议解决
14.3合同履行中的其他约定
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
1.2合同签订日期
本合同于[签订日期]签订。
1.3合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4合同租赁期限
本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。
1.5租赁物概况
甲方同意将位于[租赁物地址]的厂房及土地使用权出租给乙方使用，租赁物基本情况如下：
厂房建筑面积：[厂房建筑面积]
土地使用权面积：[土地使用权面积]
建筑结构：[建筑结构]
建筑用途：[建筑用途]
2.租赁物描述
2.1厂房基本情况
建筑结构：[建筑结构]
建筑面积：[厂房建筑面积]
建筑用途：[厂房用途]
配套设施：[配套设施列表]
2.2土地使用权基本情况
土地使用权证号：[土地使用权证号]
土地使用权面积：[土地使用权面积]
土地用途：[土地用途]
土地使用年限：[土地使用年限]
2.3租赁物附属设施
供电设施：[供电设施情况]
供水设施：[供水设施情况]
排水设施：[排水设施情况]
供暖设施：[供暖设施情况]
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁物租金总额为人民币[租金金额]元。
3.2租金支付方式
乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。
3.3支付时间
租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。
3.4逾期支付处理
若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%。
4.租赁物使用及维护
4.1租赁物使用范围
乙方仅可按本合同约定的用途使用租赁物。
4.2租赁物使用限制
乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损害租赁物的行为。
4.3租赁物维护责任
租赁物日常维护保养责任由乙方承担。
4.4维修费用承担
租赁物在正常使用情况下的维修费用由乙方承担，如因乙方原因造成租赁物损坏，维修费用由乙方承担。
5.租赁物转租
5.1转租条件
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。
5.2转租审批程序
如乙方需转租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。
5.3转租收益分配
如乙方转租，转租收益的[比例]%归甲方所有。
6.租赁物交付及验收
6.1租赁物交付时间
甲方应于[交付日期]前将租赁物交付给乙方。
6.2租赁物验收标准
乙方应在收到租赁物后的[验收期限]内对租赁物进行验收。
6.3验收程序及责任
验收程序按照[验收程序]进行，如验收不合格，甲方应在[修复期限]内修复或更换。
7.租赁物占用及使用
7.1租赁物占用面积
乙方实际占用的租赁物面积为[占用面积]。
7.