房屋买卖正规合同范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖正规合同范例二零二五年
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本信息
房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。
房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如房屋结构安全、配套设施等）。
2.房屋质量要求
乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善、无漏水、开裂等质量问题。
乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、房屋价格与付款方式
1.房屋价格
甲方出售的房屋价格为______元/平方米，总价为______元。
2.付款方式
首付款：合同签订后______个工作日内支付总价款的______%。
尾款：房屋交付前支付剩余总价款的______%。
三、交付时间与地点
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
2.交付地点
房屋交付地点为______（详细地址）。
四、房屋过户与产权转移
1.过户手续
甲方应在房屋交付后______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。
2.产权转移
房屋过户后，甲方将房屋产权完全转移给乙方，乙方成为房屋的唯一合法所有人。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据居住需求调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定协助乙方办理产权转移手续。
为乙方办理产权转移提供必要的协助，如提供相关证明文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定交付房屋并协助办理产权转移手续。
如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定支付房款。
按照合同约定的时间接收房屋，并按照合同约定办理产权转移手续。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在接收房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在房屋交付后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款（如有）
根据房屋交付情况，在乙方按照甲方要求接收房屋并办理产权转移手续后，乙方支付剩余总价款的______%，金额为______元（大写：______）。
3.产权转移费用
乙方应承担房屋产权转移产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税等。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝办理产权转移手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未按照合同约定接收房屋，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于房屋闲置费用、维修费用等。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组