房地产项目买卖协议通用版2024年范例版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产项目买卖协议通用版2024年范例版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2房屋买卖双方信息
1.3房屋交易价格及支付方式
2.房屋交付及过户
2.1房屋交付时间及条件
2.2房屋过户手续及费用承担
3.房屋质量及保修
3.1房屋质量标准
3.2质量问题处理及维修
4.交易资金及支付方式
4.1交易资金金额及支付时间
4.2支付方式及账户信息
5.房屋产权及办理
5.1房屋产权证明
5.2产权办理时间及费用承担
6.房屋使用及管理
6.1房屋使用规定
6.2房屋管理及维护
7.违约责任及争议解决
7.1违约情形及责任承担
7.2争议解决方式及机构
8.合同的变更、解除与终止
8.1合同变更条件及程序
8.2合同解除条件及后果
8.3合同终止条件及后续处理
9.合同的效力、附则及附件
9.1合同生效条件及时间
9.2合同附则及补充条款
9.3合同附件清单
10.房屋买卖双方的权利与义务
10.1出卖人的权利与义务
10.2买受人的权利与义务
11.房屋交付及验收
11.1房屋交付程序及要求
11.2房屋验收标准及程序
12.房屋买卖合同的备案与登记
12.1合同备案程序及时间
12.2房屋登记程序及时间
13.房屋买卖合同的解除与撤销
13.1合同解除条件及程序
13.2合同撤销条件及程序
14.其他约定
14.1双方其他约定事项
14.2合同未尽事宜的处理
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2房屋买卖双方信息
住所地：【甲方住址】
联系电话：【甲方电话】
住所地：【乙方住址】
联系电话：【乙方电话】
1.3房屋交易价格及支付方式
房屋交易总价为【总金额】元（大写：【总金额】元整）。
（1）【支付比例】%的房价款于本合同签订之日起【支付时间】内支付；
（2）剩余【支付比例】%的房价款，乙方应于【支付时间】前支付。
第二条房屋交付及过户
2.1房屋交付时间及条件
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；
（2）房屋现状与甲方提供的资料相符；
（3）水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用。
2.2房屋过户手续及费用承担
甲乙双方应按照【过户手续】办理房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的相关费用包括：【过户费用名称】等，由【承担方】承担。
第三条房屋质量及保修
3.1房屋质量标准
甲方保证房屋质量符合国家及地方相关标准和规定，包括但不限于《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》中的规定。
3.2质量问题处理及维修
（1）书面通知甲方，说明质量问题及要求处理的时限；
（2）甲方应在收到乙方通知后【处理时限】内，对质量问题进行核实及处理；
（3）如质量问题严重影响到乙方居住使用，乙方有权要求甲方支付【金额】元的赔偿金。
第四条交易资金及支付方式
4.1交易资金金额及支付时间
本合同项下的交易资金为【交易资金金额】元（大写：【交易资金金额】元整）。
乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易资金。
4.2支付方式及账户信息
（1）银行转账：【银行名称】【账号】【账户名称】；
（2）现金支付：【支付金额】元。
第五条房屋产权及办理
5.1房屋产权证明
甲方应在本合同签订之日起【时间】内，向乙方出示《房屋所有权证》和《土地使用权证》等房屋产权证明文件。
5.2产权办理时间及费用承担
甲乙双方应按照【办理时间】办理产权转移登记手续。办理过程中产生的相关费用包括：【产权转移登记费用】等，由【承担方】承担。
第六条房屋使用及管理
6.1房屋使用规定
乙方应按照《住宅使用说明书》和《物业管理条例》等相关规定，合理使用房屋及配套设施，并遵守物业管理相关规定。
6.2房屋管理及维护
乙方应负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及配套设施的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致房屋及配套设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。
第八条违约责任及争议解决
8.1违约情形及责任承担
（1）未按约定时间交付房屋的，应支付房价款【金额】%的违约金；
（2）交付的房屋不符合约定的，应承担修复费用或者赔偿乙方【金额】元。
（1）未按约定时间支付房价款的，应支付房价款【金额】%的违约金；
（2）其他违约行为，应承担相应的违约责任。
8.2争议解决方式及机构
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法