原创房屋租赁合同范本.docx
原创房屋租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：_____________________________
乙方（承租方）：_____________________________
鉴于甲方拥有位于_____________________________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方同意出租给乙方，乙方同意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物位于_____________________________，房屋结构为_____________________________，建筑面积为_____________________________平方米。
1.2租赁物配套设施包括_____________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自_____________________________起至_____________________________止，共计_____________________________年。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_____________________________个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币_____________________________元/月，租金总额为人民币_____________________________元。
3.2乙方应于每月的_____________________________日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付_____________________________%的滞纳金。
3.3租金支付方式：_____________________________。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_____________________________元。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施。
5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。
5.3租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付_____________________________%的违约金；
（2）隐瞒租赁物存在重大瑕疵的，应向乙方支付_____________________________%的违约金；
（3）违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付_____________________________%的违约金。
6.2乙方违约责任：
（1）未按时支付租金的，应向甲方支付_____________________________%的违约金；
（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付_____________________________%的违约金；
（3）租赁期满未退还租赁物的，应向甲方支付_____________________________%的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房屋租赁登记备案证明；
2.房屋产权证明；
3.其他相关文件。
甲方（出租方）：_____________________________
乙方（承租方）：_____________________________
签订日期：_____________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：_____________________________
乙方（承租方）：_____________________________
丙方（担保方）：_____________________________
鉴于甲方拥有位于_____________________________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方同意出租给乙方，乙方同意承租该租赁物，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物位于_____________________________，房屋结构为_________