房地产产业投资基金.pdf

2017-10-13 约字 4页立即下载

房地产投资基金说明书.pdf 有融乃大合众则强武汉××房地产投资中心（有限合伙）方案说明书 2011-4-11 房地产投资基金方案设计说明书保密须知本方案说明书属商业机密，所有权属于武汉融众投资管理有限公司。其所涉及的内容和资料只限于与本方案相关的机构和个人。收到本方案说明书后，收件人应即刻确认，并遵守以下的规定： 1 ）若收件人不希望涉足本计划书所述项目，请尽快将本计划书完整退回；

2017-08-16 约1.7万字 25页立即下载

房地产投资基金实务概述.ppt 海外基金介入房地产市场的方式有几种：一是自主投资取得土地并开发，通过销售实现退出；二是与本地的开发商合作开发，按比例分享收益；第三就是与政府合作参与土地一级开发；第四是个别的向房地产公司提供过桥融资，获得利息收入及其他权利；第五是收购银行不良资产包中的房地产项目并通过整收零售或二次开发后出售实现收益；最后就是他们通过收购长期持有型物业，通过租金收入和资产增值获得长期收益。成立日期：2003年9月20日；注册地：香港；规模：1亿美元性质：离岸、私募、封闭式、公司型投资基金 投资目标：属于价值型基金，投资于价值被低估，或与同类型公司相比具有更高相对价值的项目投资范

2017-05-06 约1.95万字 57页立即下载

房地产投资基金的SWOT解析(一).doc 房地产投资基金的SWOT解析(一) 　　1.房地产投资基金　　房地产投资基金是一种主要投资于房地产或房地产抵押有关公司发行的股票的投资基金。按照是否直接投资于房地产可以将其划分为两类：一类是直接投资房地产公司发行的股票上；另一类是间接投资房地产业的基金，即房地产抵押基金，该基金主要是通过投资房屋抵押市场而间接投资房地产。　　房地产行业是资金密集型行业，这一特点决定了房地产行业实质上是一个准金融行业，因此对于房地产行业来说，获取资金和拓宽融资渠道是房地产业健康运行的关键。相对于发达国家房地产业融资渠道来说，我国的房地产金融市场不完备，我

2016-12-14 约1.01万字 26页立即下载

房地产投资基金还等什么？.doc 房地产投资基金还等什么？　　一位地产行业知名专家在谈到房地产企业发展过程中的问题时，着重强调大行业小企业的突出特点，也就是说房地产行业存在相当一批小企业，在竞争日趋残酷的现在，由于没有充裕资金的支撑而面临破产的困境。据说现在有关政府部门正组织专门的工作小组，就房地产投资基金实施问题，制定相关的规定和政策。　　其实在这个行业中，企业不论大小，在资金问题上都面临着同样的困难。在银行紧缩政策的制约下，资金来源的拓展已成为行业健康发展不可回避的问题。当然出台一套政策需要较长时间的酝酿和完善，但研究时间过长，甚至不了了之，不但无法解决既有问题，靠自然消

2016-12-17 约8.11千字 22页立即下载

房地产投资基金实务培训.ppt 房地产投资基金实务;房地产投资基金实务;1. 1 房地产基金定义;1. 2 房地产基金的分类;1. 4 房地产投资信托基金的一般投资特征; 基金持有人基金持有人指投资者购买并持有基金证券的个人或机构。在权益关系上，基金持有人是基金资产的所有者，对基金享有资产所有权、收益分配权和剩余资产分配权等法定权益。基金组织在公司型基金中，基金组织通常设有基金持有人大会、基金公司董事会及其它办事机构。其中，基金持有人会议是基金公司最高权力机构，董事会负责对日常重大事项做出决策。在契约型基金中，基金组织是一个无形机构，可以认为基金组织是一种名义上的存在。基金管理人基金管理人是管理和运作

2017-04-16 约8.25千字 99页立即下载

我国房地产投资基金现状..doc 南开大学本科毕业论文我国房地产投资基金现状 房地产投资基金的出现为房地产企业提供了一条全新的融资渠道。由于它对房地产企业的投资属于股权投资，不会给企业增加债务负担；同时，房地产投资基金以分散投资、降低风险为基本原则，其在一个房地产企业的投资不会超过基金净资产额的一定比例，使企业不会丧失自主经营权。在全球范围内，房地产已成为各类资金投资组合的重要部分。但同时，房地产业务又有很强的专业性，要求具备相当的专业知识和经验，这一切构成普通中小投资者难以克服的障碍。　　在解决这一矛盾的过程中，市场经济国家通过较为成熟的

2017-01-01 约6.14千字 11页立即下载

构建中国房地产业的新型融资方式_房地产信托投资基金探析.pdf

2017-10-12 约字 3页立即下载

【终版】私募基金及房地产投资基金.pdf 私募基金基础知识及 房地产投资基金介绍基金部主要内容私募基金基础 • 私募基金的定义、与公募的对比 • 私募基金的起源及核心框架 • 私募基金的分类和投资阶段 • 我国私募基金的发展及特点 • 私募基金的发展趋势 • 投资决策流程 • 退出及收益 房地产投资基金 • 房地产企业资金来源 • 房地产投资基金定义及分类 • 信托制基金 • 合伙制基金 • 公司制基金 • FOF/FOT •

2017-05-17 约2.22万字 49页立即下载

嘉实全球房地产证券投资基金基金合同5篇.docx 嘉实全球房地产证券投资基金基金合同5篇篇1 一、合同概述本合同是关于嘉实全球房地产证券投资基金（以下简称“本基金”）的基金合同，规定了基金的组织形式、运作方式、管理方式以及投资者与基金之间的权利义务关系等内容。本合同的目的是保护投资者的合法权益，明确各方责任，确保本基金规范运作。二、基金的基本要素 2.基金类型：证券投资基金。 3.基金管理人：嘉实基金管理有限公司。 4.基金托管人：（指定托管银行名称）。 5.基金投资目标：通过投资全球房地产证券市场，追求长期资本增值。三、基金的发行与认购 1.基金的发行：本基金通过基金管理人的组织形式进行发行。 2.认购方式：投资者通过指定渠道进行认

2025-04-23 约6.63千字 20页立即下载

运用房地产投资信托基金(REITs)模式推进我国房地产业转型研究的中期报告.docx 运用房地产投资信托基金(REITs)模式推进我国房地产业转型研究的中期报告本研究旨在探讨运用房地产投资信托基金(REITs)模式推进我国房地产业转型的可行性和实施路径。房地产投资信托基金(REITs)是一种投资工具，通过通过向投资者募集资金，再利用这些资金去购买或投资于对房地产市场产生收益的资产，为投资者提供资本回报。本中期报告主要包含以下内容： 1. REITs模式的概述：详细介绍了房地产投资信托基金(REITs)模式的定义、历史、特点、分类、优劣势及在国内外的应用情况。 2. 我国房地产投资信托基金(REITs)的研究：针对我国当前房地产市场的现状、发展趋势和存在的问题进行分析，探讨我

2023-10-31 约小于1千字 1页立即下载

房地产基金20强.docx 中国房地产基金20强2013年12月整理1、信保（天津）股权投资基金管理有限公司信保（天津）股权投资基金管理有限公司（简称“信保基金”）由中国保利集团旗下保利房地产（集团）股份有限公司（简称“保利地产”）和中国中信集团旗下中信证券股份有限公司（简称“中信证券”）于2010年6月1日在天津市滨海新区联合发起成立，是专注于产业投资的基金管理机构，也是经天津市发展和改革委员会审核备案的股权投资基金管理公司。信保基金成立至今，已成功发起设立信保基金、信保高雅基金、信保康居基金、信保源基金和信保诚基金总计5支房地产股权投资基金。信保基金旗下管理的基金承诺认缴资金105亿元，实际到位约60亿元。2、天津远

2018-11-09 约7.39千字 7页立即下载

会计培训工作中的房地产金融和房地产投资基金技巧.pptx 会计培训工作中的房地产金融和房地产投资基金技巧汇报人：汇报时间：房地产金融概述房地产投资基金技巧会计在房地产金融中的作用房地产金融与投资基金的案例分析房地产金融与投资基金的未来展望01房地产金融概述房地产金融的定义与特点总结词房地产金融是指与房地产相关的资金运动，包括资金的筹集、运用和分配等环节。其特点主要包括资金规模大、周期长、风险相对较低等。详细描述房地产金融涉及与房地产相关的各种金融活动，包括房地产开发贷款、个人住房抵押贷款、房地产投资信托基金等。这些金融活动的主要目的是为房地产市场提供资金支持，促进房地产市场的健康发展。房地产金融的重要性总结词房地产金融在国民经济中占据重要地位，对促进

2024-02-04 约2.15千字 23页立即下载

房地产投资信托基金在我国房地产的融资应用(一).doc 房地产投资信托基金在我国房地产的融资应用(一) 　　一、国外房地产投资信托基金的发展概述　　房地产信托基金对于我国来说是一个新生儿，而在国外已经有几十年的发展历史，特别是美国、德国、加拿大等国家，房地产投资信托基金（RealEstateInvestmentTrusts，REITS），是一种专营于房地产投资项目的投资基金，它通过向证券市场发售可自由流通的受益凭证，集聚众多中小投地资者的资金，然后凭借自身专业的投资理念参与房地产项目的投资组合，最后将投资收益以股息、红利的形式分配给投资者，它本质上是一种投资金信托型投资基金。　　美国是目

2016-12-16 约字 23页立即下载

房地产信托投资基金特点分析.pdf

2017-10-12 约字 4页立即下载