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学院物业管理承包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：XX学院

乙方（承包方）：XX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将XX学院物业管理承包给乙方达成一致意见，特签订本合同。

一、合同标的

甲方将XX学院的物业管理承包给乙方，包括但不限于以下内容：

1.学院内的清洁、绿化、保安等物业服务；

2.学院内的设施、设备的维护、保养、维修等服务；

3.学院内的环境卫生、垃圾分类等服务；

4.学院内的突发事件处理，如火灾、水灾等；

5.其他与物业管理相关的服务。

二、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方每月向甲方支付承包费用人民币XX元。

2.支付方式：甲方每月通过银行转账方式收取承包费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见；

（2）甲方应按时支付乙方的承包费用；

（3）甲方应协助乙方处理物业管理中出现的突发事件。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付承包费用；

（2）乙方应提供高质量的物业管理服务，符合甲方的要求；

（3）乙方应积极配合甲方处理物业管理中出现的突发事件。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付乙方的承包费用，或未协助乙方处理突发事件，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方提供的物业管理服务不符合甲方要求，或未积极配合甲方处理突发事件，应承担相应的违约责任。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（发包方）：XX学院（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承包方）：XX物业管理有限公司（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：XXXX大学

乙方（承包方）：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲乙双方就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本次委托物业位于XXXX大学XXXX校区，包括XXXX栋教学楼、XXXX栋宿舍楼、XXXX个食堂以及相应的公共区域。物业总建筑面积为XXXX平方米。

二、委托事项

甲方委托乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.物业管理区域内的日常清洁、绿化养护、垃圾清运等工作；

2.物业管理区域内的公共秩序维护，包括安全监控、巡逻等；

3.物业管理区域内的设施设备维护，包括电梯、空调系统、照明设备等；

4.物业管理区域内的停车管理；

5.甲方委托的其他事项。

三、承包方式

乙方采用包工包料的方式，负责物业管理区域内的各项服务工作。乙方应根据甲方的需求和实际情况，合理安排人员和设备，确保物业管理服务的质量。

四、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方可协商续签。

五、费用及支付方式

1.物业管理费用按年收取，每年共计XX元（大写：XX元整）。甲方应在每年XX月XX日前向乙方支付下一年的物业管理费用。

2.乙方在收到物业管理费用后，应向甲方提供正式的发票。

3.除物业管理费用外，乙方还应承担物业管理区域内的各项杂费，包括但不限于清洁用品、绿化养护用品、垃圾清运费用等。

4.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并根据实际情况对乙方进行奖惩。具体奖惩措施由双方协商确定。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务，并遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。

2.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

3.乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用，并保障乙方的合法权益。

4.乙方应严格遵守甲方的各项规定，保持物业管理区域内的环境卫生和公共秩序。

5.双方应共同协作，共同解决物业管理过程中出现的问题和困难。

七、违约责任

1.甲方如未按时支付物业管理费用或违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

2.乙方如未提供高质量的物业管理服务或违反本合同的约定，