二零二五年度农村自建房改造项目土地使用权转让合同.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度农村自建房改造项目土地使用权转让合同
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
第二条土地使用权转让的基本情况
2.1土地使用权转让的标的
2.2土地使用权转让的地点
2.3土地使用权转让的面积
第三条土地使用权转让的价款及支付方式
3.1土地使用权转让的价款
3.2土地使用权转让价款的支付方式
3.3土地使用权转让价款的支付时间
第四条土地使用权转让的期限
4.1土地使用权转让的起始时间
4.2土地使用权转让的终止时间
第五条土地使用权转让的相关手续
5.1土地使用权转让的手续办理
5.2土地使用权转让的审批手续
5.3土地使用权转让的登记手续
第六条土地使用权转让的权益及义务
6.1土地使用权转让的权益
6.2土地使用权转让的义务
6.3土地使用权转让的权益及义务的变更
第七条土地使用权转让的违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3违约责任的承担方式
第八条土地使用权转让的争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构的选定
8.3争议解决程序的执行
第九条合同的生效、解除及终止
9.1合同的生效条件
9.2合同的解除条件
9.3合同的终止条件
第十条合同的附件及补充条款
10.1合同附件
10.2合同补充条款
第十一条合同的变更及解除
11.1合同变更的条件
11.2合同变更的程序
11.3合同解除的条件
11.4合同解除的程序
第十二条合同的解除及终止后的处理
12.1合同解除后的处理
12.2合同终止后的处理
12.3合同解除及终止后的责任承担
第十三条合同的保管及送达
13.1合同的保管
13.2合同的送达
13.3合同送达的方式
第十四条合同的其他约定事项
14.1合同的其他约定
14.2合同的生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：村集体
法定代表人：
住所地：省市县镇村
1.2乙方基本信息
乙方名称：房地产开发有限公司
法定代表人：
住所地：省市区路号
第二条土地使用权转让的基本情况
2.1土地使用权转让的标的
本次土地使用权转让的标的为位于省市县镇村，编号为的土地使用权。
2.2土地使用权转让的地点
土地转让地点位于省市县镇村，具体位置详见土地转让协议书附件。
2.3土地使用权转让的面积
本次土地使用权转让的面积为亩，具体面积以土地权属证书载明的面积为准。
第三条土地使用权转让的价款及支付方式
3.1土地使用权转让的价款
本次土地使用权转让的价款总额为人民币万元整。
3.2土地使用权转让价款的支付方式
乙方应于合同签订之日起个工作日内，将土地使用权转让价款一次性支付给甲方。
3.3土地使用权转让价款的支付时间
支付时间：年月日。
第四条土地使用权转让的期限
4.1土地使用权转让的起始时间
本次土地使用权转让的起始时间为年月日。
4.2土地使用权转让的终止时间
本次土地使用权转让的终止时间为年月日。
第五条土地使用权转让的相关手续
5.1土地使用权转让的手续办理
甲方应协助乙方办理土地使用权转让所需的一切手续，包括但不限于土地权属证明、土地使用权证等。
5.2土地使用权转让的审批手续
甲方应负责办理土地使用权转让的审批手续，确保乙方能够取得土地使用权。
5.3土地使用权转让的登记手续
甲方应在土地使用权转让完成后个工作日内，协助乙方办理土地使用权登记手续。
第六条土地使用权转让的权益及义务
6.1土地使用权转让的权益
乙方在支付完毕土地使用权转让价款后，享有土地使用权及地上建筑物、构筑物等财产的权益。
6.2土地使用权转让的义务
乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。
6.3土地使用权转让的权益及义务的变更
未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更土地使用权转让的权益及义务。
第七条土地使用权转让的违约责任
7.1甲方违约责任
若甲方未按约定时间完成土地使用权转让手续，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币元。
7.2乙方违约责任
若乙方未按约定时间支付土地使用权转让价款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币元。
7.3违约责任的承担方式
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。违约金的支付方式为现金支付。
第八条土地使用权转让的争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；