二零二四年度高端住宅施工总承包合同模板2篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度高端住宅施工总承包合同模板
本合同目录一览
1.合同签订与生效
1.1合同签订主体
1.2合同签订时间
1.3合同生效条件
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目投资额
3.施工范围与内容
3.1施工范围
3.2施工内容
3.3施工标准
4.施工进度与工期
4.1施工进度安排
4.2工期要求
4.3工期延误责任
5.设计变更与调整
5.1设计变更范围
5.2设计变更程序
5.3设计变更责任
6.施工组织与措施
6.1施工组织机构
6.2施工技术措施
6.3施工安全措施
7.质量控制与验收
7.1质量控制标准
7.2质量验收程序
7.3质量责任与处理
8.材料设备供应与管理
8.1材料设备供应要求
8.2材料设备采购程序
8.3材料设备管理责任
9.施工合同价格与支付
9.1合同价格组成
9.2价格调整方式
9.3付款方式与时间
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿方式
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后责任
13.合同附件
13.1附件清单
13.2附件内容
14.其他约定
14.1合同履行中的其他事项
14.2合同变更与补充
14.3合同解除与终止后的其他事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订与生效
1.1合同签订主体
1.2合同签订时间
本合同于____年__月__日签订。
1.3合同生效条件
（1）甲乙双方已完成合同签订；
（2）甲方已支付合同履约保证金；
（3）乙方已提交施工组织设计和安全措施计划。
2.项目概况
2.1项目名称
本项目名称为：_________________________
2.2项目地点
项目地点位于：_________________________
2.3项目规模
项目总建筑面积为：_________________________平方米
2.4项目投资额
项目总投资额为：_________________________元
3.施工范围与内容
3.1施工范围
（1）土建工程；
（2）安装工程；
（3）室外工程；
（4）室内装修工程；
（5）其他附属工程。
3.2施工内容
具体施工内容详见附件《施工内容清单》。
3.3施工标准
施工质量标准应符合国家相关规范、标准及甲方要求。
4.施工进度与工期
4.1施工进度安排
施工进度计划详见附件《施工进度计划表》。
4.2工期要求
本合同工期为__个月，自合同生效之日起计算。
4.3工期延误责任
如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币__元。
5.设计变更与调整
5.1设计变更范围
在施工过程中，如因甲方要求或设计变更等原因需要对施工图纸进行修改，乙方应按甲方要求进行设计变更。
5.2设计变更程序
设计变更程序如下：
（1）甲方提出设计变更要求；
（2）乙方进行技术论证，提出修改方案；
（3）甲方审批修改方案；
（4）乙方按照审批后的方案进行施工。
5.3设计变更责任
设计变更产生的费用由甲方承担，但乙方应配合甲方完成设计变更工作。
6.施工组织与措施
6.1施工组织机构
乙方应设立项目经理部，负责本项目的施工组织与管理。
6.2施工技术措施
乙方应制定详细的施工技术措施，确保工程质量、进度和安全。
6.3施工安全措施
乙方应严格执行国家和地方有关安全生产的法律法规，落实安全生产责任制，确保施工安全。
8.材料设备供应与管理
8.1材料设备供应要求
乙方应按甲方提供的材料设备清单和质量要求进行采购，确保材料设备的质量、规格、型号符合设计要求。
8.2材料设备采购程序
材料设备采购程序如下：
（1）甲方提供材料设备清单；
（2）乙方进行市场调研和询价；
（3）乙方提出采购方案，报甲方审批；
（4）甲方审批通过后，乙方进行采购；
（5）甲方对采购材料设备进行验收。
8.3材料设备管理责任
乙方应对采购的材料设备进行妥善保管，确保其安全、完整，并按照施工进度计划合理使用。
9.施工合同价格与支付
9.1合同价格组成
（1）直接工程费；
（2）间接费；
（3）利润；
（4）税金。
9.2价格调整方式
（1）国家或地方政策调整；
（2）市场材料价格波动；
（