物业管理软件的选择与部署.pptx
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物业管理软件的选择与部署;Catalogue;01;;;;02;;;;03;产业园区的物业管理涉及大量设施设备和业务流程，通过物业管理软件可以实现信息的自动化采集和处理，大大提高管理效率。;;;04;;;;05;;;;06;;;谢谢大家
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思源物业管理系统是思源公司根据一体化的设计思想专为集团化物业管理企业开发的。系
统覆盖了集团化物业管理企业的三个管理层次，整合了企业管理 功能、业务处理功能、信
息门户功能，并且数据共享。首次将企业通用管理层面的知识管理、计划预算管理、知识管
理等与物业公司特有的基本管理功能如房产管 理、收费管理、客户管理等相结合，利用了
先进的数字化社区系统与外部客户直接沟通，打造全方位的内部、外部物业管理系统。思源
物业管理系统8.0 版将帮助 大型物业管理公司提升整体的竞争力。
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物业管理概述综合服务商概述物业管理中的综合服务商选择综合服务商在物业管理中的应用案例未来展望与总结contents目录
CHAPTER物业管理概述01
物业管理是对各类物业进行专业化、综合性管理服务的过程，旨在确保物业设施的正常运行和物业价值的保值增值。物业管理定义物业管理涉及对物业设施的维护、保养、清洁、安全等方面的管理，同时还需要处理业主或使用人的投诉、协调纠纷等事务。物业管理职责物业管理的定义与职责
物业管理的目标是确保物业设施的正常运行，提高物业价值，为业主和使用人提供安全、舒适、高效的使用环境。物业管理应遵循依法管理、服务至
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物业管理1部分解析单项选择.doc
一、单项选择：
1.在前期工作阶段，房地产开发商需要获得房地产开发必备的“五证”中，除（ ）之外的其他四证
A国有土地使用权证 B商品房销售许可证或商品房预售许可证 C建筑工程规划许可证 D建设用地规划许可
2.（ ）是在业主业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理
A物业管理早期介入 B前期物业管理 C日常物业管理 D后期物业管理
3.物业可行性研究，是指物业管理企业在（ ），拟定物业管理方案时，从政策、技术和经济上进行全面的分析。
A作出投标决策前 B立项前 C接管理物业后 D与业主发生矛盾时
4.（ ）是项目决策的基础，是分析项目在技术、财务、经济上
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专业物业管理机构概述01
专业物业管理机构是指具备专业资质和经验，提供全方位物业管理服务的机构。定义专业性强、服务全面、注重细节、高效管理。特点定义与特点
有效的物业管理能够保持物业的长期价值，提升物业的市场竞争力。维护物业价值提高生活质量降低运营成本良好的物业管理能够提供舒适、安全、卫生的居住环境，提高居民的生活质量。专业的管理机构能够通过合理规划、维护
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物业管理模式选择与实施策略演讲人：日期:
目录02管理模式选择依据01物业管理模式概述03标准化实施流程04智能化技术应用05风险控制与优化06典型案例实践分析
01PART物业管理模式概述
物业管理定义指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业管理分类根据管理内容和服务性质，物业管理可分为基础服务、房屋管理服务、设施设备管理服务、公共秩序维护服务、环境卫生管理服务、绿化管理服务、特约服务等类型。基础定义与分类标准
行业主流应用现状物业服务企业主导模式由物业服务
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物业管理软件开发合同
合同编号：__________
第一章定义与术语
1.1本合同中的下列术语具有以下含义：
1.1.1“甲方”指委托开发软件的物业管理公司。
1.1.2“乙方”指承担软件开发任务的软件开发公司。
1.1.3“软件”指本合同项下甲方委托乙方开发的物业管理软件系统。
1.1.4“开发周期”指本合同约定的软件开发完成所需的时间。
第二章项目概述
2.1甲方委托乙方开发一款物业管理软件，以满足甲方在物业管理方面的需求。
2.2乙方应按照甲方的要求，提供软件开发、测试、部署和后期维护等服务。
第三章权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.1.1甲方有权向乙方提出合理的软件开发需求，并对
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思源物业管理软件实施调研表.doc
管理处名称 调 研 人 填写时间 年 月 日 思源物业管理软件实施调研表
总体需求
部门资料
管理处各部门名称和所负责处理的事务内容： _ ___________ ___________ 。
部门联系人_____________________，联系方式____________________________。
各部门职能是什么（请针对软件的使用需求出发填写，例如：录入客户档案资料
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物业管理软件应用建议
物业管理软件应用建议作者：佚名
时间：2017-8-1
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关于物业管理软件应用建议
为提升物业管理水平提高管理工作效率,在信息化背景下,采取现代计算机管理手段是一种行之有效的解决方法,计算机化管理在物业管理中的作用主要体现在物业管理软件的应用上。
综观目前X物业公司物业管理软件的应用情况,本人觉得只要是存在以下几方面的客观因素制约,导致物业管理软件的整体应用情况仍不如理想,这也是物业管理行业发展阶段及其在该阶段下的经营管理模式所决定的,简单列举如下:
一.物业管理的微利及经营困局的因素:
物业管理行业的微利及其以收定支模式,决定了物业管理企
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物业管理软件操作培训计划
物业管理软件操作培训计划作者：佚名
时间：2017-7-19
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科耐物业管理软件操作培训和实施计划
xx
为建立健全的房屋档案、车场管理、设备管理等方面工作，实现财务收费电算化，改善传统手工方式，准确迅速查询和掌握各种应收、实收、欠收信息的数据，提高工作效率和管理档次，经公司上级的支持和同意，2017年8月16日，先以xx华庭为试点项目，在相关岗位上安装了5个站点的科耐物业管理软件（局域网络版），为确保该软件的正常运行和实施，经与科耐公司专业人员商议并达成共识，有关操作培训和实施事宜，现拟定以下计划：
一、工作步骤
各站点的确
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物业管理软件服务合同
物业管理软件服务合同作者：佚名
时间：2017-8-19
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甲方:综艺集团有限公司
乙方:深圳市x计算机软件有限公司
甲、乙双方经友好协商,就乙方向甲方提供物业管理软件系统之事达成共识,并一致同意签署如下合同条款,共同恪守。
一、乙方向甲方提供乙方拥有知识产权的”x物业管理系统版”壹套及软件相关服务。安装地点为:
。
二、甲方按本合同第四条付款方式向乙方支付该软件及相关服务的所有款项,总价为RmB35000元整。
三、乙方所提供的服务
.配套资料:
乙方向甲方提供系统的安装软件壹份,即光盘一张,加密狗一个。
乙方向甲方提供
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物业管理软件服务合同7篇
篇1
甲方（客户）：____________________
乙方（服务提供商）：____________________
鉴于甲方需要乙方提供的物业管理软件服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：
一、服务内容
1.乙方为甲方提供物业管理软件服务，包括但不限于软件的安装、调试、培训、维护、升级等。
2.乙方确保提供的物业管理软件符合甲方的业务需求，并保证软件的质量及稳定性。
二、服务期限
1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.合同到期后，双方可协商续签。
三、服务费用及