二手房屋买卖交易合同的范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房屋买卖交易合同的范例二零二五年
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本信息
房屋1：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，建于______年，房屋编号为______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，建于______年，房屋编号为______。
乙方在购买前应对房屋进行实地查看，并有权要求甲方提供房屋权属证明等相关文件。
2.房屋质量要求
甲方保证所提供的房屋不存在权属纠纷，且房屋质量符合国家相关标准和规定。
甲方保证房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损害或故障。
二、房屋数量与价格
1.房屋数量
甲方同意出售房屋1（如有房屋2，则包括房屋2），数量为1套。
实际购买数量以本合同为准。
2.房屋单价与总价
房屋1的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。
本合同房屋总价根据房屋建筑面积和单价计算得出，最终总价以实际交付的房屋面积和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。
乙方在收到房屋前，有权要求甲方进行必要的整改和维修。
2.交房地点
甲方将房屋交付至乙方指定的地址，具体地址为______。
四、支付方式与违约责任
1.支付方式
乙方应在合同签订后的______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的______%，即______元（大写：______）。
剩余的房屋总价款，乙方应在房屋交付后的______个工作日内支付完毕。
2.违约责任
若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。
若乙方未按合同约定支付房屋总价款，应向甲方支付______元/天的违约金。
若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。
有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。
为乙方提供房屋过户所需的必要文件和协助。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间支付房款。
在收到房屋前，对房屋进行必要的检查和维护。
六、房屋检验与交付
1.检验方式
乙方在收到房屋后______个工作日内（具体时长）进行房屋检验，可以采用自行检查或委托专业机构进行检查。
甲方应在乙方完成检验后______个工作日内（具体时长）配合乙方办理房屋过户手续。
2.交付标准
交付标准以本合同约定的房屋基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如房屋交付不符合合同要求，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修理房屋等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.房款支付
房屋交付并经乙方验收合格后，乙方支付剩余房款。
3.尾款支付
在房屋过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。
如甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。
如乙方未在规定时间内完成房屋过户手续，应向甲方支付______元/天的违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更