2024年田土承包经营权租赁与物业服务合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年田土承包经营权租赁与物业服务合同
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方的基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
2.承包土地的基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
2.4土地权属
3.承包期限
3.1承包起始日期
3.2承包结束日期
3.3承包期限的延长
4.承包费用及支付方式
4.1承包费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.土地使用及维护
5.1土地使用范围
5.2土地使用条件
5.3土地维护责任
6.物业服务内容
6.1服务项目
6.2服务标准
6.3服务费用
7.物业服务费用的结算
7.1费用结算方式
7.2费用结算时间
7.3费用结算流程
8.合同履行及违约责任
8.1合同履行方式
8.2违约责任
8.3违约金的计算及支付
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止的程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力事件的处理
11.3不可抗力事件的通知
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方的基本信息
1.1.1承包方：甲方，全称公司，注册地址：省市区路号，法定代表人：，联系电话：。
1.1.2承租方：乙方，全称农场，注册地址：省市县镇村，法定代表人：，联系电话：。
1.2合同签订日期
本合同签订日期为2024年1月1日。
1.3合同签订地点
本合同签订地点为省市区路号。
2.承包土地的基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
承包土地总面积为亩。
2.3土地用途
承包土地主要用于种植粮食作物。
2.4土地权属
甲方保证承包土地权属清晰，无任何权属争议。
3.承包期限
3.1承包起始日期
本合同承包期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。
3.2承包结束日期
本合同承包期限到期后，如无特殊情况，双方可协商续签。
3.3承包期限的延长
在承包期限到期前，如乙方有合理理由需要延长承包期限，双方可协商一致后签订补充协议。
4.承包费用及支付方式
4.1承包费用总额
本合同承包费用总额为每年万元，共计万元。
4.2费用支付方式
乙方应于每年1月1日前将当年的承包费用一次性支付给甲方。
4.3费用支付时间
每年1月1日至1月15日为承包费用支付期限。
5.土地使用及维护
5.1土地使用范围
乙方在承包期限内，仅限于承包土地范围内的农业生产活动。
5.2土地使用条件
乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。
5.3土地维护责任
乙方负责承包土地的日常维护，确保土地质量。
6.物业服务内容
6.1服务项目
（1）土地的日常管理；
（2）农田水利设施的维护；
（3）农作物病虫害防治；
（4）农业技术指导。
6.2服务标准
甲方提供的物业服务应符合国家相关标准。
6.3服务费用
物业服务费用包括在承包费用中，不另行计费。
8.合同履行及违约责任
8.1合同履行方式
双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。
8.2违约责任
8.2.1乙方未按约定支付承包费用的，应向甲方支付每日万分之五的违约金，并立即补足欠款。
8.2.2甲方未按约定提供物业服务的，应向乙方支付每日万分之五的违约金，并立即提供相应服务。
8.2.3任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.3违约金的计算及支付
违约金的计算自违约行为发生之日起至违约行为纠正之日止。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内未予改正的；
9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；
9.1.3合同约定的其他解除条件。
9.2合同终止条件
合同期满且无续约意向的；
合同约定的其他终止条件。
9.3合同解除及终止的程序
9.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；
9.3.2双方应在接到通知之日起30日内协商解决；
9.3.3协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.争议解决
10.1争议解决方式