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南开18春学期（1709、1803）《房地产估价》在线作业-1.doc

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南开18春学期（1709、1803）《房地产估价》在线作业 1、C 2、B 3、D 4、D 5、B 30题，60分 1、长期趋势法适用的对象是（）的房地产。 A商业性质 B出租性质 C价格无明显季节波动 D价格有明显季节波动 C 2、在评估政府行政办公楼的价值时，一般采用（）估价。 A市场法 B成本法 C收益法 D假设开发法 B 3、由于房地产的不可移动、不可隐藏，流动性差，所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于房地产的（）特性 A不可移动性 B用途多 C相互影响 D易受限制 D 4、选取可比实例的数量，一般要求选取（）的可比实例即可 A3个以上 B5个以下 C3～5个 D3～10

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