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建设工程全过程造价咨询服务方案说明

一、方案背景和目标

二、服务内容和流程

1.前期可行性研究阶段：

-分析项目可行性研究报告，评估项目的投资回报率和建设成本风险。

-提供建设成本测算及建议，并制定项目的初步预算。

-参与项目整体规划和设计，提供造价方面的建议。

2.设计阶段：

-对设计方案进行造价控制和优化，确保设计与预算相符。

-参与设计图纸评审，提出建议和意见。

-制定设计变更的造价评估及调整方案。

3.招投标阶段：

-参与编制投标文件和评审指标，提供招标控制价等相关数据。

-对投标报价进行审查和评估，协助评选中标单位。

-参与合同订立谈判，明确造价管理责任与义务。

4.施工阶段：

-定期进行现场造价监管，对合同价款进行验收。

-对施工单位提出的变更及索赔进行评估。

-提供子承包商合同的造价评估和支付管理。

5.竣工验收阶段：

-对工程质量进行验收，并核定最终的竣工结算价款。

-审查竣工结算报告，并提供最终的造价评估。

三、服务的关键技术和方法

1.数据收集与分析：

-通过调查、勘察、测量等手段收集工程数据。

-运用专业软件对数据进行分析，预测和测算。

2.成本控制与优化：

-根据项目要求和可行性研究报告，制定预算和成本控制方案。

-对设计方案进行成本优化，提出合理建议。

3.招标与合同管理：

-审查投标文件和评估报价，确保投标的合理性和公平性。

-协助评选中标单位，并对合同进行谈判和签订。

4.现场监管与管理：

-定期进行现场巡查和监督，确保施工过程按照预算和合同进行。

-对变更和索赔进行评估，并提出合理的处理方案。

四、服务的价值和效果

1.优化项目预算和成本管理，避免投资过度或不足。

3.降低项目风险，减少变更和索赔的产生。

4.提供全面的项目造价信息和数据支持，为项目决策提供参考。

5.增加业主与承建方之间的沟通和合作，促进项目的顺利实施。