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A4 华为苏州企业业务项目（二标段）工程 （外墙保温工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章） ： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 目 录 一、专业工程概况与特点 2 二、监理依据 4 三、监理工作的流程 5 四、监理工作的控制要点及目标值 6 五、监理工作的方法及措施 10 六、安全文明施工注意事项—————————————— 11 外墙保温监理实施细则 一、工程概况 工程名称：华为苏州企业业务项目 建设地点：江苏省苏州市苏州工业园区新华路近桑田岛 建设规模：建筑面积约 76 万平米 业主单位：苏州华为投资有限公司 监理单位：浙江江南工程管理股份有限公司 勘察单位：江苏苏州地质工程勘察院 设计单位：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司 桩基施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司 本工程位于苏州工业园区内， 整个地块四面环水， 枝繁叶茂，生态环境优美， 自然环境条件好。地块用地呈不规则形，用地面积 432501.09 平方米（ 648.76 亩土地），整个项目通过人工堆土的方式形成一巨大台基，台基与自然地坪高差 约 10 米，台基内为机动车和非机动车停车场、员工生活设施功能用房、实验机 房，此范围定义为地下室范围，统称为 E 区。台基上共 14 栋建筑，错落布置分 为 4 个区（ A 区、 B 区、C 区、 D 区），主要功能为研发办公，台基外基地范围还 设置 4 栋建筑，称之为 F 区，主要功能为门卫和设备机房。园区内计划供 12000 人科研、办公之用，华为实验机房为数据交换干式实验室。 本工程总建筑面积 748613.96 平方米，地下建筑面积 415778.86 平方米，地 上建筑面积 332835.10 平方米，建筑密度 25.5 ％，容积率 1.72 ，绿地率 40.2 ％， 规划机动车停车位 4274 辆（地下 4207 辆、地上 67 辆），规划非机动车停车位 3396 辆，规划无障碍停车 43 辆。一标段各个单体工程建筑指标如下表： 标段二单体组成情况 子项名 建筑高度 建筑分类 耐 火 等 结 构 类 建筑层数 建筑面积 用途 级 型 C1 36.50 一类高程 一级 框架 5 34660.19 研发食堂 C2 74.50 单层 二级 框架 1 129